Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 698 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 698 m²
99631 Weißensee - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KRN31W6I7G

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Objektbeschreibung

Diese teilsanierte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit Garten, Teich und großzügiger überdachter Terrasse. Im Innenbereich erwarten Sie helle Räume mit praktischer Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet genügend Platz für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. Die Gastherme sowie die Elektrik wurden im Jahr 2016 erneuert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch weiterhin Potenzial für eigene Ideen und individuelle Gestaltung. Die große überdachte Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen schönen Gartenbereich mit viel Platz zur Nutzung und Erholung. Eine interessante Immobilie für Käufer, die ein Haus mit solidem Grundzustand und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 698 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.355,93 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.34
Gültig bis
2036-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Grundstücks- und Wohnfläche
- Wohnfläche: 118,0 m²
- Grundstücksfläche: 698,0 m²

Zustand und Ausstattung
- Zustand: Gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2020
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Erschließung: Voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Unterkellerung: Teilweise unterkellert

-Innenräume und Ausstattung
- Zimmer: 6 darunter 2 Schlafzimmer
- Badezimmer: 1
- Badeigenschaften: Badewanne
- Fußböden: PVC/Linoleum, Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Keller
- Ausstattung: Einfach

Heizung und Energie
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gastherme aus 2016, Holz
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin

Lagebeschreibung

Die Stadt Weißensee im Landkreis Sömmerda ist eine kulturell und wirtschaftlich bedeutende Stadt. Nur zehn Minuten per Auto nach Sömmerda, Greußen oder Straußfurt ist Weißensee geografisch gut gelegen und auch die Autobahnanbindung Sömmerda Süd ist zügig zu erreichen. In die Stadt wurde viel investiert, damit diese nicht nur für die Anwohner selbst attraktiv bleibt, sondern auch der Tourismus und auch die Wirtschaft Weißensee als attraktiven Standort ansehen. Mit Firmen wie Mubea und RC-Umwelttechnik GmbH hat die Stadt neben einigen weiteren Firmen ein eigenes Gewerbegebiet mit vielen Arbeitnehmern aus Weißensee und der Umgebung. Kulturell bietet Weißensee mit seiner Historie die mittelalterliche Runneburg, eine sanierte Stadtkirche, einen sanierten Marktplatz und auch den Chinesischen Garten. In Weißensee gibt es Supermärkte, Ärzte, eine Grundschule, eine Regelschule, ein Freibad und einen Campingplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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