Neubau Bungalow in Krauschwitz zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 355 m²
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 355 m²
02957 Krauschwitz - Krauschwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SRIXVD16BM

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Neubau Bungalow in Krauschwitz zu verkaufen

Objekt

Zum Verkauf steht ein geplanter, moderner, massiver Bungalow mit Terrasse auf Eigentumsland. Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Weg. Das Grundstück ist ideal für Familien, die sicher Ihre Freizeit verbringen wollen und selbst einige Sachen im Garten anbauen wollen. Räume: Wohnzimmer (ohne Bodenbelag und Malerarbeiten) Schlafzimmer (ohne Bodenbelag und Malerarbeiten) Bad mit bodengleicher Dusche, Tiefspül-WC, Großformatfliesen Wohnfläche Gesamt: ca. 48,00 qm Das Objekt hat bereits eine eigene Postadresse, ist aber derzeit nicht als Dauerwohnsitz zulässig!

Sonstiges
Baujahr: 2026 Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Holz Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Ofenheizung Heizungsart: Heizungsart: Elektro-Heizung Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können. Ein Verkauf an Richter, Staatsanwälte, "sogenannte" Polizisten, Gutmenschen und Vertreter der Lügenpresse ist hier ausdrücklich nicht möglich.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Grundstück
ca. 355 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
3.020,83 €
Provision
1,19% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Das Gebäude wird erst nach Abschluss des Kaufvertrages komplett neu errichtet.
Es erhält weiße Kunstoff-Fenster mit Jalousien, weiße Innentüren mit Glasauschnitt, ein Bad mit großer, bodengleicher Dusche. Das isolierte Flach-Dach (180mm Mineralwolldämmung). Die Statik vom Dach lässt den Aufbau von PV Modulen zur Solarstromerzeugung zu.

In 5-2023 hat das Grundstück einen eigenen, neuen Stromanschluss erhalten, der auch Rückeinspeisefähig für PV-Anlagen ist! Ein in 8-2023 komplett erneuerter Wasseranschluss mit komplett neuen Wasserleitungen (aus PE-Rohr 32 mm) ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück verfügt über einen neue, große Abwassersammelgrube (gemeinsam mit dem Nachbargrundstück) mit 7.500 Liter mit entsprechender Zulassung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage der Großgemeinde Krauschwitz. Die sehr grüne und exklusive Lage direkt oberhalb des bekannten Sees "Ziegelteich" (Pfitzinger Teich) der nur ca. 100 Meter entfernt ist, garantieren einen sehr hohen Erholungswert. Im direkten Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser und weitere Gärten.

Die Mittelschule und die Gemeindeverwaltung von Krauschwitz sind fußläufig in nur ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m Entfernung. Bis zum nächsten, großen Supermarkt (Netto) und einem Ärztehaus mit Apotheke sind es nur 1km. Das bekannte Spassbad "Erlebniswelt Krauschwitz" erreicht man in ca. 6 Minuten mit dem Auto, nach Weißwasser sind es nur ca. 12 Minuten mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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