Sanierungsfähige Doppelhaushälfte in Pöglitz zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 3678 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 3678 m²
18461 Gremersdorf-Buchholz - Pöglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264W91C8RW3T

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1910. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 120 m² bietet dieses Objekt viel Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über ein Nebengelass sowie eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 3.678 m² und befindet sich in einer ruhigen Lage in Pöglitz. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Sonstiges
Ausstattung: - Baujahr: ca. 1910 - Wohnfläche: ca. 65 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² - Grundstücksgröße: 3.678 m² - Nebengelass und Scheune vorhanden - Ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft

Fazit
Diese Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein sanierungsbedürftiges Objekt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 3678 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
741,67 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % zu zahlen vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage ist ideal für Rad- und Wanderbegeisterte, da sich der Europäische Radwanderweg in unmittelbarer Nähe befindet. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Franzburg und Richtenberg sowie Tribsees vorhanden, sodass die Grundbedürfnisse bequem abgedeckt werden können.
Die Stadt Stralsund, bekannt für ihr Weltkulturerbe, ist, genau wie die Insel Rügen, nur ca. 25 km entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie umfangreiche Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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