Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Hier möchten wir Ihnen eine hübsche Doppelhaushälfte mit vielen Vorzügen am Rande des Zentrums von Franzburg vorstellen. Das Objekt mit seiner Südlage ist sehr gepflegt, in einem guten Zustand und Sie haben einen schönen Blick auf grüne Wiesen. Es bietet sich gut für Familien mit ein bis zwei Kindern oder Haustieren an. Im Erdgeschoss erreichen Sie über einen großen Flur ein helles Badezimmer mit viel Tageslicht und Badewanne und Dusche. Auch die gemütliche Küche mit Blick in den Garten können Sie über den Flur betreten. Diese ist mit einer kompletten Einbauküche und viel Arbeitsfläche ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit dem Ess- und Couchbereich ist über die Küche und zusätzlich über den Flur begehbar. Ausgestattet mit Echtholzparkett und einem Kamin erwartet Sie dieser großzügige Raum mit einem behaglichen Wohngefühl. Im Dachgeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Schlafzimmer und auch der Spitzboden ist ausgebaut und könnte als Kinderkoje genutzt werden. Wohlige Wärme schafft eine Hybridheizung mit Holz und Erdgas im Keller des Wohnhauses. Eine nach Süden ausgerichtete, geschützte Terrasse bietet zusätzliche Lebensqualität mit direktem Blick in den schön angelegten Blumen- und Nutzgarten. Ein Gewächshaus, viele Beeren und Obstbäume garantieren immer frisches Obst und Gemüse und somit eine gesunde Ernährung. In einer Zisterne und einem zusätzlichen Speicher für das Oberflächenwasser steht dafür immer ausreichend Wasser für die Pflanzen bereit. In den Nebengebäuden finden Fahrräder, Technik und alle notwendigen Gartengeräte ausreichend Platz. Auf einem Nebengebäude liegt eine Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch und zur Einspeisung und ermöglicht so eine Einsparung bei den Energiekosten. Auf dem Grundstück stehen drei Stellplätze zur Verfügung und zwei separate Einfahrten ermöglichen eine unkomplizierte Befahrbarkeit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Objekt und lassen Sie es uns gemeinsam anschauen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z