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Viel Platz, Ruhe und Seeblick

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
18461 Richtenberg - Richtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSR85Z4PP4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses familienfreundliche und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Richtenberg überzeugt mit einem herrlichen Blick auf den Richtenberger See und bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf sechs Zimmern, einem Vollkeller sowie einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über ein Wannen- und Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert, das Badezimmer im Erdgeschoss erst 2020 modernisiert - Sie können ohne großen Renovierungsaufwand einziehen. Der großzügige Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Ausgang in den gepflegten Garten. Eine große Garage mit Werkstatt sowie ein Nebengebäude mit gemütlicher Terrasse runden das attraktive Platzangebot auf dem Grundstück ab. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Supermärkte, Bäcker, Drogerie, Tankstelle, Ärzte und Apotheke befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahegelegene Radweg, das Stadion sowie die reizvolle Natur rund um den Richtenberger See. Die Städte Stralsund, Grimmen und Tribsees mit Anschluss an die A20 erreichen Sie jeweils in nur ca. 15 km. Die Ostsee mit ihren beliebten Stränden ist lediglich rund 30 km entfernt und lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen und eine ruhige Lage verbinden möchten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
1.796,88 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191.9
Gültig bis
2035-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- ruhige Lage mit Blick auf den Richtenberger See
- geräumiges Wohnhaus
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- Gäste WC
- teilweise Parkettböden
- Vollkeller
- Garage mit Werkstatt
- Heizungseinbau 2024
- Duschbad 2020 saniert
- Waschküche mit Gartenausgang
- gute Infrastruktur im Ort

Lagebeschreibung

Richtenberg, als eine der kleinsten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen mittig zwischen der Vinetastadt Barth, der Hansestadt Stralsund, Grimmen und Tribsees sowie unmittelbar neben der Kleinstadt Franzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Apotheke, Arztpraxen etc. sind in Richtenberg vorhanden. Erwähnenswert sind die vielen Vereine, die Alt und Jung zum Mitmachen einladen. Bis zur Bundesautobahn A 20 sind es ca. 20 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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