Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Terrasse und vielfältigem Gestaltungsspielraum in Weiterstadt

Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
64331 Weiterstadt - Weiterstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XM7KXX5BMF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Eine große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine freundliche, offene Wohnatmosphäre und unterstreichen den einladenden Charakter des Hauses. Bis ca. 2025 wurde das Objekt sukzessive und umfassend saniert. In diesem Zuge wurde auch großer Wert auf die energetische Qualität gelegt: Sowohl die Fassade als auch das Dach wurden umfassend gedämmt, wodurch sich das Haus heute auf einem sehr guten energetischen Stand präsentiert. Dies wirkt sich positiv auf Wohnkomfort und Energieeffizienz aus. Die Sanierungsmaßnahmen sind weit fortgeschritten, jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Gerade hierin liegt ein besonderer Vorteil für zukünftige Eigentümer: Es besteht die Möglichkeit, dem Haus den letzten persönlichen Schliff zu verleihen und verbleibende Anpassungen nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen umzusetzen. So lässt sich modernes Wohnen individuell gestalten, ohne den Charakter der Immobilie zu verlieren. Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus großzügigen Flächen, viel Tageslicht, sehr guter energetischer Basis und einer bereits weit fortgeschrittenen Modernisierung - eine ideale Grundlage für ein Zuhause, das nach eigenen Wünschen finalisiert werden kann.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 199 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
3.763,82 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Weiterstadt und liegt in einer Sackgasse. Diese besondere Position garantiert ein weitgehend verkehrsfreies Umfeld und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre - ideal für Familien, Paare und alle, die entspanntes Wohnen schätzen.

Weiterstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt am Main und den Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Mobilität im Alltag.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, starker infrastruktureller Anbindung und hoher Wohnqualität - ein Standort mit langfristiger Attraktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Weiterstadt