Modernes & historisches Ein- und Zweifamilienhaus auf einem Grundstück in Bestlage von Weiterstadt

Zwei freistehende Häuser, viele Möglichkeiten: Wohnen, Vermieten oder Generationskonzept Auf diesem großzügigen Grundstück in zentraler Lage erwarten Sie gleich zwei eigenständige Wohnhäuser mit vielseitigem Nutzungspotenzial: Ein modernisiertes Einfamilienhaus im ruhigen Hinterbereich sowie ein charmantes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus im Vorderhaus. Diese Kombination eröffnet zahlreiche Perspektiven, ob für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das moderne Einfamilienhaus (Hinterhaus) Das Hinterhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Familien. Eckdaten: - Fertighaus - Wohnfläche: ca. 120 m² - Zimmer: 4 - Gasheizung - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste WC - Abstellkammer - Einbauküche - Speicher - Laminat von ca. 2017 - Terrasse und Garten - Stellplätze Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial (Vorderhaus) Das Vorderhaus überzeugt mit klassischer Altbausubstanz und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Eckdaten: - Baujahr: ca. 1905 - Anbau: ca. 1972 - 2 Wohneinheiten, je 3 Zimmer, Küche, Bad - Heizung: Ölheizung (Brenner erneuert ca. 2020) - Balkon - vollunterkellert - Stellplätze Perfekt geeignet für Modernisierung, Neuaufteilung oder alternative Nutzungskonzepte. Ideal für Investoren, Handwerker oder kreative Projektentwickler. - Ideal für Mehrgenerationenwohnen - Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - Spannendes Projekt für Sanierung und Wertsteigerung

Stichworte
vermietbare Fläche: 244,64 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen