Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 3 Garagen sowie 6 Kfz-Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 534 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
1.600.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
Wohnfläche
ca. 534 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
1.600.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
87480 Weitnau - Kleinweiler Hofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 233FFUURGD1C

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnein

Objekt

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Weitnau / Kleinweiler. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 534 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 116 m². Insgesamt verfügt das Haus über 18 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zwei Terrassen und vier Balkone. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 47.748.- € / Jahr und somit 3,0 % Rendite und sollten bei einer Mietanpassung und guten Vermietung bei ca. 61.600.- € und somit bei 3,9 % Rendite liegen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,25 m², vermietbare Fläche: 497,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 534 m²
Grundstück
ca. 1025 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Preis/m²
2997.32 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2029-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Für die Fahrzeuge stehen verschiedene Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, darunter drei Garagen und sechs Stellplätze im Freien, sodass jeder Mieter immer einen sicheren Platz für sein Auto hat.

Des Weiteren ist das Objekt unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Optionen für die Nutzung bietet.

Die Heizungsanlage wird über eine Zentralheizung betrieben, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.

Die Immobilie wird mit Öl beheizt, was eine effiziente und umweltfreundliche Energiequelle darstellt.

Diese umfangreiche Ausstattung gewährleistet einen hohen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in diesem Objekt.

Lagebeschreibung

Weitnau ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu.


Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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