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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
96479 Weitramsdorf - Weidach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHDCFVW9HZ

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause wie geschaffen für Ihre Familie: in einem absolut begehrten Wohngebiet von Weidach wurde ca. 2006 dieses Einfamilienwohnhaus durch die Firma Schopf und Teig errichtet. Der Grundriss ist klassisch gut durchdacht: im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer sowie das Hauptbad. Dieses ist großzügig mit zwei Waschtischen, WC, Wanne und Dusche ausgestattet. Eine elektrische Fußbodenheizung bietet hier zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zur wunderschönen Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Die Küche sowie das Gäste-WC komplettieren diese Etage. Im Untergeschoss gibt es neben den klassischen Kellerräumen auch noch ein weiteres, beheiztes Zimmer mit ca. 25 m², das als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. In der Waschküche könnte man auch noch eine Dusche einbauen. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr. Glasfaser ist bereits bis ins Haus verlegt. Traumhaus in Traumlage! Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.652,54 €
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.8
Gültig bis
2036-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem angenehmen und bevorzugten Wohngebiet von Weidach, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg. Im Ort selbst gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Apotheke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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