Einfamilienhausneubau elegant massiv, 4 Schlafzimmer familienfreundlich schlüsselfertig incl. Bodenplatte T143

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
394.700 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
394.700 €
Grundstück
ca. 0 m²
86465 Welden - Reutern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCJA958CK7

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Objektbeschreibung

In einem ruhigen und begehrten Viertel im Umfeld von Augsburg entsteht dieses stilvolle, moderne Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, von Ihrer Familie bezogen zu werden. Diese schlüsselfertige Immobilie besticht durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt vier einladenden Schlafzimmern und einem Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist, erfüllt sie optimale Wohnbedürfnisse. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Erfreuen Sie sich am großzügigen Raumangebot und dem durchdachten Wohnkonzept, das speziell für das moderne Familienleben konzipiert wurde.

Diese Immobilie besticht durch eine moderne Luftwärmepumpe, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet und Ihnen das ganze Jahr über Komfort bietet. Zudem haben Sie die Freiheit, alternative Heizsysteme zu integrieren, wodurch sich die Immobilie an Ihre individuellen Vorlieben anpassen lässt. Ob Sie nun einen Rückzugsort im Garten oder Entspannung auf der Terrasse suchen, diese Wohnlage erfüllt all Ihre Erwartungen. Die Barriere freie Gestaltung sorgt dafür, dass der Zugang für alle Bewohner einfach ist. Zudem setzt das Einfamilienhaus auf Nachhaltigkeit, wie durch geringen Energieverbrauch und reduzierte Treibhausgasemissionen belegt wird. Nutzen Sie die Chance, die Vorteile dieser besonderen Immobilie kennenzulernen!

Nutzen Sie jetzt die Chance, Ihren Traum von einem neuen Eigenheim zu verwirklichen! Für Ihre Kleinen gibt es im Umfeld freundliche Kindergärten und eine gute Schulversorgung, während die idyllischen Wälder und Wiesen zu angenehmen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in den malerischen Stauden einladen – ein Paradies für Natur- und Kulturfreunde.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück zu den gleichen Konditionen schlüsselfertig errichten zu lassen. Worauf warten Sie noch? Entdecken Sie jetzt, wie einfach es ist, Ihr Traumhaus zu realisieren und profitieren Sie von den Vorteilen einer erstklassigen Lage. Setzen Sie den ersten Schritt in ein neues Leben!
Verfügbar ab 2026-05-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
394.700,00 €
Preis/m²
2760 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Wir hören stets auf Ihre Vorstellungen und stehen Ihnen mit unserer fundierten Expertise zur Seite. Unsere individuell zugeschnittenen Planungslösungen sind ideal für die Anforderungen von Wohnimmobilien jeder Größe. Als potenzieller Käufer eines Einfamilienhauses oder einer Villa oder einer anderen Immobilie profitieren Sie bei Bedarf von attraktiven Finanzierungsoptionen unserer Partner, die mit wenig Eigenkapital realisierbar sind.

Lagebeschreibung

Ein ansprechendes Umfeld eines Grundstückes vereint harmonisches Wohnen mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die besonders für Familien und Berufstätige von Bedeutung sind. Modernes Wohnen trifft hier auf eine hervorragende Lebensqualität, die das tägliche Leben bereichert. Der Zugriff auf öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Anreise zu Zielen in der Umgebung. Zudem befinden sich nützliche Einkaufsgelegenheiten in unmittelbarer Nähe.Baugrundstück stehen in der Umgebung zur Verfügung. Alles aus einer Hand schlüsselfertigOhne Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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