LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Welden mit Bauplatz

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
764.533 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
764.533 €
Grundstück
ca. 630 m²
86465 Welden - Welden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSPQ6S36S9

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus entsteht dein persönliches Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus besticht durch seine klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach, das mit 38 Grad Neigung für eine harmonische und zeitlose Erscheinung sorgt. Ein Highlight sind die Erker, die den Wohnraum nicht nur vergrößern, sondern auch für ein großzügiges Raumgefühl und besonders viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster sorgen. Auf 143 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die Raum für Familie, Freunde und individuelle Gestaltung bieten. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die stilvoll und funktional zugleich ist. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bauassistenz, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst - vom Zeitplan bis zu wichtigen Dokumenten, alles einfach und stressfrei verwaltet über dein Smartphone oder Tablet. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das heißt, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie machen dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Dabei profitierst du von einem Kredit über bis zu 250.000 Euro mit Zinssätzen unter dem Marktniveau sowie von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts mehr kümmern musst. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses Fertighaus steht für kompromisslosen Wohnkomfort, Energieeffizienz und individuelle Gestaltung - ein Zuhause, das genau so ist, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
764.533,00 €
Preis/m²
5.346,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit umfassenden Leistungen, die dir das Bauen sorgenfrei und transparent machen. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis sichert und bei fallendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich nutzt du die LivingHaus Bau-App, das Bau-Cockpit, mit dem du jederzeit Zugang zu deinen Ansprechpartnern, Bauunterlagen und Terminplanung hast.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

Das Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, ein Bodengutachten sichert die ideale Gründung, und die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert.

Zusätzlich kannst du dich auf das DIY-Ausbau-Coaching freuen, bei dem dir Profis zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Dieses durchdachte Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Welden ist ein familienfreundlicher Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur und viel Lebensqualität. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Betreuung und Bildung für deine Kinder bieten. Die Grundschule Welden ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und vielfältige Freizeitangebote. Für weiterführende Schulen sind nahegelegene Orte wie Augsburg bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter Supermärkte wie Edeka und Rewe, die frische Lebensmittel und alles für den täglichen Bedarf anbieten. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind in Welden und in der Umgebung gut zugänglich, was für die Gesundheit deiner Familie sorgt.

Die Freizeitgestaltung in Welden bietet zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und Radwegen, die zu Ausflügen und sportlicher Betätigung einladen. Für Familien gibt es Spielplätze, Vereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Welden mit Augsburg und anderen umliegenden Städten. Für Pendler ist die A8 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Metropolregionen ermöglicht.

Welden vereint ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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