Wohntraum zwischen Heide und Elbe: Modernes Leben in Welle

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 867 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 867 m²
21261 Welle - Welle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CWHYEDDG4

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 in Drestedt überzeugt mit ca. 167 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und einem ca. 57 m² großen Vollkeller. Das ca. 1.800 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familie und Freizeit. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein modernes Bad, Gäste-WC, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 4,8 kWp. Ideal für modernes und energieeffizientes Wohnen im Grünen.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 867 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.297,17 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
. Großzügige Wohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf drei Ebenen

. Weitläufiges Grundstück mit ca. 867 m² und viel Raum für Garten, Erholung und Freizeit

. Massive Bauweise aus dem Baujahr 2001 in sehr gepflegtem Gesamtzustand

. Moderne Solaranlage mit 26 Modulen und einem 10-kW-Speicher zur nachhaltigen Energiegewinnung

. Energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe als modernes Heizsystem

. Durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

. Vier komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice

. Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie im Büro für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

. Voll unterkellerter Bereich mit ca. 118 m² zusätzlicher Nutzfläche für Hobby, Fitness oder Stauraum

. Eleganter Kamin für eine besonders warme und behagliche Wohnatmosphäre

. Zwei großzügige Terrassen sowie ein sonniger Balkon als attraktive Außenbereiche

. Exklusive Outdoor-Küche mit Poolbar für gesellige Abende und Kocherlebnisse im Freien

. Salzwasser-Schwimmteich als besonderes Highlight für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten

. Hochwertige Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank und großzügigem Platzangebot

. Modernes Kamerasystem für zusätzliche Sicherheit rund um das Haus

. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer

. Zwei praktische Carportplätze für komfortables und geschütztes Parken

. Geräumiger, ausgebauter und isolierter Dachboden mit hellen Büroräumen

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Lage von Welle im Landkreis Harburg. Gepflegte Wohngebiete, Wälder und Felder schaffen ein familienfreundliches Umfeld mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind in Welle sowie den nahegelegenen Orten Tostedt, Buchholz und Jesteburg schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an die A1 und Bahnverbindungen sind Hamburg, Bremen und die Lüneburger Heide bequem erreichbar - ideal für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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