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Dein neues Einfamilienhaus in Wellendingen | Build your way.

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
253.188 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
253.188 €
Grundstück
ca. 760 m²
78669 Wellendingen - Wellendingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZBL4Q441F

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Objektbeschreibung

YOU CAN OWN IT. Dein Weg ins Eigenheim führt nach Wellendingen. Hier erwartet dich ein modernes Einfamilienhaus mit 122 m² Wohnfläche, das Effizienz und Wohnqualität perfekt kombiniert. Durch die Ausbaustufe als Ausbauhaus hast du die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung deines neuen Zuhauses mitzuwirken und dabei deine eigenen Vorstellungen ohne Umwege umzusetzen. Es ist der richtige Schritt zur richtigen Zeit, um langfristig in deine eigene Zukunft zu investieren. Nutze die Chance, ein Haus zu bewohnen, das genau deine Handschrift trägt. Qualität und Planbarkeit stehen dabei an erster Stelle. Dein Zuhause wartet. Lass uns loslegen.

Sonstiges
Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über Deinen Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
253.188,00 €
Preis/m²
2.075,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW. Dein Einfamilienhaus in Wellendingen wird in der Ausbaustufe Ausbauhaus errichtet. Das bedeutet, du erhältst eine technisch ausgereifte Gebäudehülle und übernimmst den Innenausbau in Eigenregie. Auf 122 m² Wohnfläche kannst du deine Wohnträume ohne Kompromisse umsetzen. Dabei profitierst du von bewährten Standards und einer Konstruktion, die konsequent auf Langlebigkeit und Effizienz ausgelegt ist. So gestaltest du dein Wohneigentum nach deinen eigenen Prioritäten.

Lagebeschreibung

Wellendingen liegt im Landkreis Rottweil im südwestlichen Baden-Württemberg und verbindet ländliche Ruhe mit einer gut erreichbaren regionalen Infrastruktur. Die Gemeinde befindet sich im Albvorland zwischen Rottweil und Spaichingen und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität, insbesondere für Familien und Berufspendler.
Die Anbindung mit dem Auto ist sehr gut: Über Landes- und Kreisstraßen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Rottweil, Spaichingen sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen. Der nächstgelegene Bahnanschluss befindet sich in Rottweil, von dort bestehen Regional- und Fernverkehrsanbindungen. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte gesichert.

Wellendingen verfügt über eine funktionale und familienfreundliche Infrastruktur. Vor Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Dienstleister vorhanden. Eine hausärztliche Versorgung ist gegeben, weitere Fachärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Rottweil.

Für Familien bietet die Gemeinde ein attraktives Betreuungs- und Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten, darunter auch ein Waldkindergarten sowie Kinderkrippen, stehen zur Verfügung. Die Grundschule befindet sich direkt im Ort; weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar.

Insgesamt präsentiert sich Wellendingen als ruhiger, gut angebundener Wohnstandort mit solider Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Umfeld - ideal für Menschen, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit suchen.

Das Baugrundstück ist voll erschlossen und somit sofort bebauungsfähig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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