Ihr Traumhaus von STREIF - modern, energieeffizient & individuell geplant

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.516 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.516 €
Grundstück
ca. 530 m²
78669 Wellendingen - Wilflingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GP4FWTIS2

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem maßgeschneiderten Eigenheim, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird - mit einem Haus von STREIF. Als erfahrener und vertrauenswürdiger Partner im Hausbau steht STREIF für hervorragende Qualität, innovative Designs und energieeffizientes Bauen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird individuell auf Ihre Anforderungen und die Besonderheiten Ihres Grundstücks abgestimmt. Ob klassisch, modern oder elegant zeitlos - gemeinsam entwerfen wir ein Wohnkonzept, das Ihren Lebensstil optimal widerspiegelt und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität sowie Design erfüllt. Durch durchdachte Grundrisse entstehen helle, großzügige Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die zeitgemäße Bauweise, hochwertige Materialien und modernste Haustechnik gewährleisten nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch nachhaltigen Wohnkomfort und einen langfristigen Wertzuwachs. Von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleitet Sie STREIF kompetent und zuverlässig, sodass Ihr Grundstück bestmöglich genutzt wird und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz in perfekter Balance stehen. Warum Kompromisse eingehen, wenn Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann?

Sonstiges
Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner? Dann sind Sie hier richtig! Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim. Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind. Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an! Mit der Ausbaustufe "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir planen Ihr individuelles STREIF Traumhaus genau nach Ihren Möglichkeiten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.516,00 €
Preis/m²
3.043,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?

Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche.

Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.

IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:

? Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus

? Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien

? Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929

? KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten

? Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte

? Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive

? Niedrige Heiz- und Betriebskosten

? Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich

? FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen

? Maximale Kosten- und Planungssicherheit

? Elektrische Rollläden

? Hervorragender Schall- und Wärmeschutz

? Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort

? Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung

? Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

? Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten

? Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive

? Nachhaltige und ökologische Bauweise

? Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles STREIF Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wellendingen im Landkreis Rottweil liegt idyllisch am Rande des Schwarzwalds und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Vor Ort stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein aktives Vereinsleben, Sportmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet einen hohen Erholungswert.
Durch die Nähe zu Rottweil, Tuttlingen und Deißlingen bestehen gute Verkehrsanbindungen zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen. Über die regionalen Straßen ist zudem die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart schnell erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Wellendingen zu einem gefragten Wohnstandort mit stabiler Nachfrage im Immobilienmarkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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