Großzügiges Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

In sonniger und ruhiger Lage von Wellendingen-Wilflingen erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus. Ihr neues Zuhause wurde ca. im Jahr 1961 in Massivbauweise erstellt und 1996 um einen großzügigen Anbau erweitert. Der Grundriss und die Wohnfläche ist mit ca. 300 qm großzügig gestaltet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Auf einem ebenen Grundstück von ca.1300 qm erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 11 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 72 qm. Diese umfasst ein Wohnzimmer mit einem neuwertigen Kaminofen, Küche, Schlafzimmer, ein WC, sowie ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Von dieser ebenerdig gelegenen Wohnung haben Sie mehrere Zugänge in den Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ehemalige Büroräume mit ca. 104 qm verteilt auf drei weitere Zimmer, einem WC und einer separaten Garderobe. Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Eingang. Im Obergeschoss befindet sich die helle Hauptwohnung mit ca. 120 m2 verteilt auf 6 Zimmer. Der Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum Balkon ist in zwei Bereiche gegliedert und durch einen offenen Durchgang verbunden. Ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und vier weitere Zimmer sowie 3 Badezimmer davon zwei Duschbäder und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC komplettieren diese Etage. Das Kellergeschoss verfügt über zwei Zugänge und bietet mehrere Kellerräume, Waschküche und die Haustechnik. Weiterer Stauraum befindet sich im Dachgeschoss auf der großen Bühne. Das eingefriedete Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Mehrere Stellplätze und eine Doppelgarage stehen ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt bietet Ihnen dieses großzügig geschnittene Haus die Möglichkeit eigene Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Es eignet sich auch sehr gut für zwei Generationen oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Durch die bauliche Erweiterung im Jahr 1996 befindet sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand und ermöglicht Ihnen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und machen dieses großzügige Haus zu einer echten Kaufgelegenheit. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 170,50 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg