~Ihr neues Zuhause mit Weitblick - EFH in Hanglage, perfekt für Familien und Kletterliebhaber~

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial: In begehrter Hanglage von Wellheim erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 - erweitert im Jahr 1977 - eingebettet auf einem ca. 535 qm großen Grundstück. Ein Ort, der nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern zur Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnträume einlädt. Mit rund 150 qm Wohnfläche eröffnet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit: Ein Haus, das bereit ist für eine neue Vision. Die Hanglage verleiht dem Grundstück eine besondere Dynamik - Licht, Ausblick und spannende architektonische Möglichkeiten gehen hier Hand in Hand. Die Nähe zu beliebten Kletterfelsen, macht diese Immobilie zu einem Geheimtipp für Naturliebhaber und Kletterbegeisterte - ein Rückzugsort, der Aktivität und Entspannung auf einzigartige Weise verbindet. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Leinwand. Zwar stark renovierungsbedürftig, bietet es genau darin seinen größten Reiz: Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen, schaffen Sie ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt. Ob moderne Architektur, nachhaltige Sanierung oder charmante Kombination aus Alt und Neu - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist unbewohnt jedoch noch möbliert. Dennoch ermöglicht es Ihnen einen sofortigen Start - ohne Verzögerung, ohne Kompromisse. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 331,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1955 Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil. Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Lage, dem Potenzial begeistern - und beginnen Sie noch heute, Ihre Wohnvision Wirklichkeit werden zu lassen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen