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Exklusive Stadtvilla nach Maß - Individuell geplant, modern gebaut in Lollschied

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
441.192 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
441.192 €
Grundstück
ca. 589 m²
56357 Geisig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257JWVKWV1IL

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa mit 5,0 Zimmern ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem 589 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet Lollschied bietet Ihnen dieses Haus nicht nur viel Platz, sondern auch Komfort und Lebensqualität. Vier Schlafzimmer, ein edles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Raum und Bequemlichkeit für die ganze Familie. Das Gebäude erfüllt den KfW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz steht und nachhaltiges Wohnen gewährleistet.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Grad der Eigenleistung flexibel wählen und so Kosten sparen oder sich professionell unterstützen lassen. Jedes Haus wird mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie angeboten, was Ihnen höchste Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis und Garantien, hoher Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.192,00 €
Preis/m²
1.885,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa überzeugt mit hochwertigen Details: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im Lieferumfang sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und individuell anzupassen.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Lollschied in einem ruhig gelegenen Wohngebiet, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Natur- und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und schaffen eine ideale Balance aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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