LivingHaus Traumhaus - Individuell geplant, perfekt gebaut

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
56357 Oelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CPALPB8HQ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Oelsberg bietet dir mit zwei Vollgeschossen und einem klassischen Satteldach großzügigen Raum für deine Familie. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht in die Wohn- und Schlafräume, sodass du dich stets in einem hellen und freundlichen Ambiente aufhalten kannst. Die praktische Überdachung am Eingang im modernen L-Design schützt dich zuverlässig vor Wind und Wetter und bietet zugleich Platz für deinen Briefkasten - ein durchdachtes Detail für deinen Alltag. Mit Living Haus gestaltest du dein Haus nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Rechtzeitig zum Einzug ist sie komplett eingerichtet und einsatzbereit, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt verschafft. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung wichtiger Dokumente kannst du alles bequem und stressfrei managen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die präzise auf deine Bedürfnisse ausgerichtet ist. So entsteht ein technisch ausgereiftes Zuhause, das dich in deinem Alltag unterstützt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Hauses mit einem Darlehen bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz sowie die Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten: moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen werden fix und fertig geliefert - alles optimal aufeinander abgestimmt. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung dein Zuhause individuell gestalten kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Dieses Konzept von Living Haus begleitet dich von der Planung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.999,00 €
Preis/m²
3.287,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein Haus verfügt über fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern, verteilt auf zwei volle Etagen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für deine Familie, während das Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du während der Bauphase vor unerwarteten Preisänderungen geschützt. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Darüber hinaus sind wichtige Bauversicherungen enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Darlehensvolumen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oftmals zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner, was den Bauprozess transparent und gut organisiert macht.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gilt. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sorgt dafür, dass du deine individuellen Wünsche umsetzen kannst. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten garantiert die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelle ist mit allen notwendigen Einrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ausgestattet. Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und eine Wärmerückgewinnung umfasst. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.

So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Oelsberg bietet dir eine attraktive Umgebung, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute und vielfältige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf einfach decken kannst. Außerdem gibt es Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung, die eine schnelle und zuverlässige Versorgung sicherstellen.

Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen abwechslungsreiche Aktivitäten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was dir eine einfache Mobilität in der Region ermöglicht. Auch die Autobahnanbindung ist günstig gelegen, sodass du schnell zu deinem Arbeitsplatz oder zu anderen Zielen kommst.

Oelsberg zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur und eine attraktive Kombination aus Natur und urbaner Nähe aus. Hier findest du den perfekten Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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