Modernes Fertighaus in Niederwallmenach: Individuell und effizient

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.935 €
Grundstück
ca. 723 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.935 €
Grundstück
ca. 723 m²
56357 Niederwallmenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LFE7GTCC2

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Fertighausprojekt in Niederwallmenach vereint zeitgemäßes Design mit maßgeschneiderter Flexibilität. Auf einer Wohnfläche von 185,14 m² verteilen sich fünf großzügige Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie bereithalten. Vier Schlafzimmer und drei Bäder sorgen für optimalen Wohnkomfort auf einem 723 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen fließen in die Planung ein, sodass Ihr neues Eigenheim perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Das KfW55-Standardhaus bietet umweltfreundliche Energieeffizienz und hilft, Betriebskosten zu senken. Die ebenerdige Architektur steht für modernen, barrierefreien Komfort, den Sie Tag für Tag genießen können.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Wer sich für ein Eigenheim entscheidet, möchte Risiken wie Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten vermeiden - mit allkauf sind Sie vor solchen Sorgen geschützt. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren setzen wir auf Qualität und ein flexibles Ausbauhaus-Konzept, das Ihnen maximale Freiheiten bei der Gestaltung lässt. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Moderne Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Haus in Holzrahmenbauweise - Übersichtliche, leicht nachvollziehbare Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt (Fertigstellungsgarantie) - Liefergarantie und bestätigter Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Breite Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung von erfahrenen Hausbauexperten Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder welche Arbeiten Sie lieber den Profis überlassen. Die Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten für jedes Bedürfnis die passende Unterstützung und Einsparung. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 723 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.935,00 €
Preis/m²
2.669,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus bietet Ihnen exzellente Ausstattungsmerkmale:
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komfortable Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Stilvolle Echtholztreppe
- Inklusive Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Wahlmöglichkeit bei Bodenbelägen und Tapeten
- Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz
- Luftdichtigkeitsprüfung und moderne Gebäudetechnik
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Vollständiges Haustechnikpaket
- Persönlicher Ausbauberater und präzise Ausbauanleitungen
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Architektenservice und Bau-Sicherheitspaket enthalten
- 15 Monate Festpreisgarantie, inklusive Liefer- und Fertigstellungsgarantie

Lagebeschreibung

Das moderne Ausbauhaus steht in Niederwallmenach, eingebettet in ein angenehmes, familienfreundliches Wohnviertel. Die Infrastruktur überzeugt durch nahegelegene Einkaufsgelegenheiten, Schulen und medizinische Dienste. Vielfältige Freizeitangebote im Grünen und der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie problemlos benachbarte Städte und Regionen - ideal, um Beruf und Privatleben optimal zu vereinen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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