LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Holzhausen an der Haide

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
437.999 €
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
437.999 €
Grundstück
ca. 940 m²
56357 Holzhausen an der Haide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654BAD3AMRZ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektiertes LivingHaus bietet dir ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit voller Raumhöhe und klassischem Satteldach. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 940 Quadratmetern erlebst du ein Zuhause, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Die praktische Überdachung im L-Design am Hauseingang schützt dich vor Wind und Wetter und bietet Platz für deinen Briefkasten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen ausreichend Raum für Familie, Arbeit und Freizeit. Darüber hinaus profitierst du bei Living Haus von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Baupartner - für einen stressfreien Bauverlauf. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein zukünftiges Zuhause wird mit der I-KON Effizienzhaus 55 Ausführung ausgestattet, die rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Haus zu attraktiven Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, selbst mit anzupacken, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - so kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Mit Living Haus erhältst du nicht nur ein individuell geplantes Haus, sondern auch ein umfassendes Paket an Service und Unterstützung, das dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtert und deinen Bau sicher und transparent macht.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.999,00 €
Preis/m²
3.503,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist mit vielen durchdachten Ausstattungsmerkmalen versehen, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, die deinen Baupreis schützt und bei sinkendem Baupreisindex automatisch angepasst wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, oft unter dem Marktniveau, und kann mit Förderkrediten kombiniert werden. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich während der Bauphase mit digitalem Projektmanagement, direktem Kontakt zu Ansprechpartnern und Einsicht in Bauunterlagen.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sowie eine digitale Hausbauakte garantieren geprüfte Qualitätsstandards. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket umfasst Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir eine professionelle Anleitung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten und damit dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit werden zu lassen.

Lagebeschreibung

Holzhausen an der Haide ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine vielfältige Auswahl an Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was für deine Gesundheit und Sicherheit sorgt.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Du kannst die Natur genießen, Spaziergänge unternehmen oder Sport treiben. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Pendeln einfach und flexibel. Zudem sind Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir auch für Berufspendler viele Vorteile bietet.

Holzhausen an der Haide überzeugt durch seine Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf ein ausgewogenes Leben legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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