LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Miehlen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.999 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.999 €
Grundstück
ca. 760 m²
56357 Miehlen - Miehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265N95WNS9MQ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern auf zwei vollwertigen Geschossen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach und bodentiefe Fenster, die in Erd- und Obergeschoss für viel Tageslicht sorgen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Am Hauseingang erwartet dich eine praktische Überdachung im L-Design, die dich bei jedem Wetter schützt und gleichzeitig Platz für deinen Briefkasten bietet. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Leistungspaket, das weit über die reine Hausfertigung hinausgeht. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du sofort nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles übersichtlich und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht. Das I-KON-System kombiniert fortschrittliche Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Haus modern und komfortabel macht. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus finanziell attraktiv umsetzen, indem du von einem besonders günstigen Zinssatz und Möglichkeiten zur staatlichen Förderung profitierst, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Darüber hinaus unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du Schritt für Schritt zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst nach deinen Vorstellungen mitgestalten.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.999,00 €
Preis/m²
3.351,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Zuhause einzigartig und komfortabel machen. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollten die Baupreise sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern, sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte gewährleisten, dass dein Haus nach geprüften Qualitätskriterien errichtet wird. Auf die tragenden Holzkonstruktionen erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die innovative Dämmung und moderne Heiztechnik umfasst, um den berechneten Energiebedarf deutlich zu reduzieren. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusammen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine komplette Grundausstattung mit ansprechenden Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Fliesen im Erdgeschoss sind bereits enthalten und alles wird fix und fertig geliefert. Eine individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.

Das Bauvorhaben wird durch eine umfassende Bauantragsplanung von erfahrenen Architekten unterstützt und mit einem Bodengutachten für die optimale Gründung abgesichert. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Zudem erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich während des gesamten Bauprozesses auf dem Laufenden und bietet dir schnellen Zugriff auf alle wichtigen Informationen. Dieses Angebot ist dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert für deine Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Miehlen ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute und vielseitige Bildung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Auch Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe, was gerade für Familien und ältere Bewohner von großem Vorteil ist.

Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote bereit. Die reizvolle Landschaft rund um Miehlen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert dir den Alltag und ermöglicht es Pendlern, flexibel und komfortabel zu reisen. Zudem erreichst du die Autobahn schnell, was dir weitere Mobilität und kurze Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.

Miehlen überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur, die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung sowie durch eine lebendige Gemeinschaft, in der du dich schnell zu Hause fühlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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