Individuelle Doppelhaushälfte in Holzhausen - Nachhaltiges Zuhause mit hochwertigem Flair

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 235 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 235 m²
56357 Dornholzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NCC73YPWC

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Holzhausen bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen genießen Sie großzügigen Raum für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 235 m² und gibt Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Das gehobene Ausstattungskonzept erlaubt Ihnen die Wahl des Bodenbelags nach Ihrem Geschmack - ob warme Holzböden, elegante Fliesen oder pflegeleichte Vinylvarianten, jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, Komfort und einfache Reinigung. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für energiesparende und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die Ihrem Zuhause den KfW55-Standard verleiht und somit nachhaltiges, kosteneffizientes Wohnen garantiert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 235 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
3.125,00 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Flexible Bodenbeläge nach Wunsch, die für Wohlfühlatmosphäre, Robustheit und einfache Pflege stehen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Dämm- und Beplankungspaket für bestmöglichen Schallschutz und Wärmedämmung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren, Zargen sowie Fliesen
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen bereits integriert
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Holzhausen, das durch seine familienfreundliche Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Ihnen im Alltag bequemste Wege. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge und Radfahren, runden das Wohnumfeld ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität und ein entspanntes Pendeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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