Ihr individuell geplantes Doppelhaus in Holzhausen - Effizient wohnen in ruhiger Nachbarschaft

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
56357 Dornholzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692MC1AGEC5

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Holzhausen ist projektiert und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 3,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 113,64 m² bietet dieses Haus viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das großzügige 450 m² große Grundstück schafft eine angenehme Wohnatmosphäre im ruhigen Wohngebiet. Das Projektkonzept setzt auf maximale Flexibilität: Sie gestalten den Innenausbau selbst und profitieren dabei von einem modernen Ausbaukonzept, das Sie individuell an Ihre Vorstellungen anpassen können. Dabei unterstützen wir Sie mit unseren Dienstleistungspaketen, sodass Sie genau den Grad der Eigenleistung wählen können, der zu Ihrem Lebensstil passt - vom VIELBESCHÄFTIGTEN bis zum HEIMWERKER. Das Haus ist mit zwei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung und der gehobene Wohnstandard sorgen für ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 260.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
4.473,68 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Details und Flexibilität: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - von Parkett über Fliesen bis hin zu Teppichboden, jeder Bodenbelag bringt eigene Vorteile wie Wärme, Robustheit oder Behaglichkeit mit sich.

Heiztechnisch setzen wir auf eine umweltfreundliche und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Der KfW55-Standard garantiert ein energiefreundliches Zuhause mit geringem Verbrauch und hoher Förderfähigkeit.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Holzhausen, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und runden das Wohnangebot perfekt ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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