Ihr individuelles Einfamilienhaus in Holzhausen - Lebensqualität beginnt hier

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.999 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.999 €
Grundstück
ca. 665 m²
56357 Miehlen - Miehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1SANPZI1V

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 665 m² großen Grundstück im Wohngebiet Holzhausen errichten wir für Sie ein modernes, zweigeschossiges Haus mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer, das sowohl mit Dusche, Wanne als auch einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung und die offene Raumgestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das Sie individuell mitgestalten können. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden - ob Parkett, Fliesen oder Teppich, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile in Sachen Komfort und Optik mit sich. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt. So genießen Sie ein behagliches Raumklima und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 370.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
610.999,00 €
Preis/m²
5.091,66 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und einer gehobenen Ausstattung versehen. Die Bodenbeläge können Sie nach Wunsch individuell wählen, um Ihren Stil perfekt umzusetzen. Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Zudem verfügt das Haus über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und Qualität steht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Holzhausen. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten gibt es zahlreich, darunter grüne Naherholungsgebiete, Spielplätze und Sportanlagen, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Aktivitäten im Freien bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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