LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Bogel

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.959 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.959 €
Grundstück
ca. 740 m²
56357 Bogel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCHGP8YPXW

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf zwei Vollgeschossen mit Satteldach findest du insgesamt 125 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilen. Drei Schlafzimmer bieten dir und deiner Familie ausreichend Platz, ein Badezimmer sorgt für Komfort. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss durchfluten alle Wohn- und Schlafräume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die praktische Überdachung im L-Design am Hauseingang schützt dich vor Wind und Wetter und bietet zudem Platz für deinen Briefkasten. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau zu deinem Grundriss geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt beim Einzug in deine neue Küche starten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Plattform ermöglicht die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit dein Bau stressfrei abläuft. I-KON - Intelligentes Bauen steht für eine moderne Haustechnik, die durchdacht auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein Haus erhält eine vorkonfigurierte Lösung, die durch innovative Dämmung und Heizsysteme den berechneten Energiebedarf deutlich verringern kann. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles wird fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du an drei Tagen professionelle Unterstützung und praxisnahe Tipps, um den Innenausbau deines Hauses selbst umzusetzen und dabei Sicherheit zu gewinnen. Das Gesamtpaket von Living Haus beinhaltet zudem eine 18-monatige Festpreisgarantie, umfangreiche Bauversicherungen und eine umfassende Bauplanung inklusive Bodengutachten. Die Grundkonstruktion wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, und du profitierst von fünf Jahren Gewährleistung nach BGB für alle übrigen Bauleistungen. Die Baustelleneinrichtung sowie der Einsatz von Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls inklusive. Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch eine hochwertige I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Dämmung im Winter bei. So bietet dir Living Haus ein umfassendes Konzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Gestaltung deines Traumhauses.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.959,00 €
Preis/m²
3.351,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst den Komfort einer hochwertigen Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Die individuelle Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen.

Für deinen Bauprozess steht dir das Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung, eine digitale Plattform, die dir jederzeit volle Kontrolle über Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation bietet. Die innovative I-KON-Technik sorgt durch eine vorkonfigurierte Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima und kann den berechneten Energiebedarf deutlich reduzieren. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Dein Bauprojekt ist durch umfangreiche Versicherungen abgesichert, und die Grundkonstruktion deines Hauses genießt eine 30-jährige Garantie. Für alle übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, ebenso wie der Einsatz von Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung profitieren.

Darüber hinaus steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Innenausstattung inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir an drei Tagen wertvolle praktische Unterstützung für den Innenausbau.

So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Lagebeschreibung

Bogel bietet dir eine attraktive Umgebung, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In unmittelbarer Nähe findest du Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Verschiedene Supermärkte sorgen für eine unkomplizierte Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Alltagsartikeln. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens betreut wird.

Für deine Freizeitgestaltung hält die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten bereit. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem findest du in der Region diverse Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen, die das soziale Miteinander fördern.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, die dich sicher und bequem in umliegende Städte bringen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsstellen und anderen Zielen, was besonders für Berufspendler ideal ist.

So verbindet Bogel eine ruhige, naturnahe Lage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten - eine optimale Basis für ein glückliches und erfülltes Leben in deinem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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