Außergewöhnliches Architektenhaus mit Weitblick - stilvolles Wochenenddomizil in Lipporn

Dieses außergewöhnliche Designer-, Künstler- und Architektenhaus verbindet moderne Architektur, naturnahes Wohnen und absolute Ruhe zu einem einzigartigen Wochenenderlebnis. Das im Jahr 2017 neu errichtete Rondellhaus befindet sich in einem gepflegten Wochenendgebiet in Lipporn im Rhein-Lahn-Kreis und liegt auf einem großzügigen, rund 3.000 m² großen Grundstück in traumhafter, unverbaubarer Blicklage. Hier genießen Sie viel Privatsphäre, Natur und einen beeindruckenden Fernblick - fernab vom Alltag und dennoch komfortabel erschlossen. Die außergewöhnliche, rund gestaltete Architektur verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charakter. Der großzügige, offen konzipierte Wohnraum vereint Wohnen, Essen, Kochen und Schlafen auf harmonische Weise. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und holen die umgebende Natur unmittelbar ins Haus. Ein hochwertiger Kaminofen bildet einen besonderen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Ergänzend verfügt das Haus über moderne, per App steuerbare Infrarotheizkörper, sodass sich die Raumtemperatur komfortabel und individuell regeln lässt. Auch das Badezimmer wurde architektonisch anspruchsvoll gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Materialien und liebevoll ausgeführten Mosaikelementen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige überdachte Loggia, die im Jahr 2021 geschaffen wurde. Sie erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Ruhe und Aussicht. Das Grundstück ist eingefriedet, liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Erholung und Freizeitgestaltung machen diese Immobilie zu einem echten Rückzugsort. Im Jahr 2023 wurde das Anwesen um ein besonderes Highlight ergänzt: ein mobiles Gästehaus in Holzfassform - ideal für Gäste und Freunde. Direkt am Haus befindet sich außerdem ein schöner, gepflegter und abschließbarer Holzschuppen, der ausreichend Platz für Gartengeräte und weiteres Zubehör bietet. Das Anwesen ist an die öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalisationversorgung angeschlossen und bietet damit trotz seiner idyllischen Lage einen hohen Komfort. Ein Haus für Menschen mit Sinn für das Besondere: Dieses außergewöhnliche Wochenendhaus ist weit mehr als eine klassische Immobilie. Es ist ein individuell geplantes architektonisches Unikat, das Design, Natur, Ruhe und Lebensqualität miteinander verbindet.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma Melanie Zimmermann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sie bestätigen mit Ihrer Anfrage die Erstvermittlung des Objektes durch die Firma Melanie Zimmermann Immobilien. Kommt es in der Folgezeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die im Exposé/Vertrag ausgewiesene Käuferprovision i.H.v. 2,975% inkl. MwSt vom Kaufpreis an die Firma Melanie Zimmermann Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Die ausgewiesene Käuferprovision versteht sich als Bruttogesamtbetrag. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch für die Verkäuferseite tätig sind. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten selbst, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Zwischenverkauf- und sonstige Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir bei der Erstellung unserer Exposés Ki-unterstützte Anwendungen benutzen, was die Bearbeitung von Bildern betrifft (Begradigung von Verzerrungen, Belichtung, Retuschieren von persönlichen Gegenständen, virtuelles Aufräumen etc.). GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - z.B. durch eine Kopie Ihrer Ausweisdaten.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 5.00