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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
224.000 €
Grundstück
ca. 354 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
224.000 €
Grundstück
ca. 354 m²
59514 Welver - Dinker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GQXBKQ9L4B

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus im Ortsteil Dinker, Welver. Dieses großzügige Zuhause verfügt über eine Fläche von 110 m² und bietet 4 helle Zimmer, die sich ideal für die Bedürfnisse einer Familie eignen. Das Haus wurde 1976 erbaut und verfügt über ein dem Baujahr entsprechendes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Genießen Sie die frische Luft auf dem großen Balkon oder entspannen Sie auf einer der drei einladenden Terrassen.

Sonstiges
Zusätzlich zu all diesen praktischen Aspekten bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die in einem wachsenden Umfeld wohnen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses attraktive Angebot zu besichtigen – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2025-11-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 354 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-11-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
224.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.036,36 €
Provision
Der Käufer zahlt mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Das Haus ist mit einer praktischen Küche ausgestattet, die genügend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Der vorhandene Balkon und die zahlreichen Terrassen bieten hervorragende Möglichkeiten, um die Freiluftsaison zu genießen und unvergessliche Familientreffen im Freien zu veranstalten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die eine harmonische Kombination aus Ruhe und Annehmlichkeiten suchen. Nur wenige Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Feldstraße, die Ihnen eine einfache Anbindung an die Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde Welver sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Für die kleinen Bewohner befindet sich ein Kindergarten in fußläufiger Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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