Villa Welver - Individuell geplant, hochwertig gebaut: Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
704.329 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
704.329 €
Grundstück
ca. 590 m²
59514 Welver - Recklingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658S1B3CJ31

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Welver wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Auf großzügigen 250 m² Wohnfläche und über zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 4,0 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, drei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus bietet eine gehobene Ausstattung und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung, die perfekt auf Ihr persönliches Lebenskonzept abgestimmt wird. Die moderne Niedrigenergie-Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Energieeffizienz. Das Projekt- und Baukonzept dieser Villa setzt auf höchste Qualität und umfassenden Service: Von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung begleitet Sie allkauf mit erfahrenen Experten. So entsteht ein Zuhause, das sowohl architektonisch als auch funktional keine Wünsche offen lässt.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
704.329,00 €
Preis/m²
2.817,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der beliebten Gemeinde Welver und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, Ihre Freizeit abwechslungsreich und aktiv zu gestalten. Die naturnahe Lage sorgt für erholsame Stunden im Grünen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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