Individuelles Zweifamilienhaus in Welver - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Komfort von allkauf

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
682.799 €
Grundstück
ca. 721 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
682.799 €
Grundstück
ca. 721 m²
59514 Welver - Recklingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDRJXJJ3VW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Welver ist exakt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Mit großzügigen 8,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 263 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für zwei Familien oder das flexible Zusammenleben mit Gästen. Sechs Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das Grundstück mit 721 m² bietet zudem Platz für Freizeit und Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Das Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit energieeffizienter Bauweise im KfW55 Standard. So genießen Sie modernes Wohnen mit nachhaltiger Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung. Die Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sorgt für angenehme Wärme bei geringem Energieverbrauch und niedrigem CO?-Ausstoß - ein Beitrag zu mehr Nachhaltigkeit und niedrigeren Energiekosten. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist Ihr Bauvorhaben zudem optimal betreut: allkauf übernimmt für Sie sämtliche Ausbauschritte wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Dadurch können Sie sich sorgenfrei zurücklehnen, während Ihr Traumhaus professionell entsteht.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 129.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 721 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
682.799,00 €
Preis/m²
2.596,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der attraktiven Gemeinde Welver, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: idyllische Natur, Wanderwege und Radstrecken laden zum Erholen ein, während kulturelle Angebote und lokale Veranstaltungen Abwechslung bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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