Modernes Mehrfamilienhaus in Welver - Individuell projektiert und mit allkauf-Servicepaket für Vielbeschäftigte

Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.212.444 €
Grundstück
ca. 6551 m²
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.212.444 €
Grundstück
ca. 6551 m²
59514 Welver - Recklingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7HL8QVASK

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Welver wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit 10 großzügigen Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einem Gäste-WC, bietet es ausreichend Platz für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Die Wohnfläche von 335 m² verteilt sich auf 2 Etagen und lädt durch zwei Balkone zu entspannten Stunden im Freien ein. Das weitläufige Grundstück mit 6551 m² ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Freiraum. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und höchste Qualität, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die flexible Gestaltung des Innenraums, inklusive individueller Auswahl des Bodenbelags, erlaubt es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Heizsystem basiert auf einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Niedrigenergie-Standards sowie KFW40 und KFW55 Zertifizierungen garantieren nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. In diesem Projekt ist bereits das allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten, sodass wir für Sie sämtliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen. So sparen Sie wertvolle Zeit und können sich auf andere wichtige Dinge konzentrieren.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 365.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstück
ca. 6551 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.212.444,00 €
Preis/m²
3.619,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Welver, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was das Objekt auch für Familien besonders attraktiv macht. Zudem laden zahlreiche Parks und Freizeitangebote in der Region zum Erholen und Entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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