Exklusive Villa in Welver - Individuell geplant, komfortabel und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
573.389 €
Grundstück
ca. 721 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
573.389 €
Grundstück
ca. 721 m²
59514 Welver - Recklingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P85CIPSSHH

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Welver wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 5,0 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Das Gebäude ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch seine gehobene Qualität und nachhaltige Bauweise. Das Grundstück mit 721 m² ermöglicht Ihnen eine angenehme Privatsphäre und Raum für Ihre persönlichen Außenanlagen. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse und bietet flexible Grundrissgestaltung, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Bauen, perfekt kombiniert mit den neuesten Standards für Niedrigenergiehäuser sowie KfW40 und KfW55 Zertifizierungen, die für niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen stehen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 129.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 721 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
573.389,00 €
Preis/m²
2.970,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Welver, einem attraktiven Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Naherholungsgebiete und Sportanlagen, die zu aktiver Erholung einladen. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück garantiert Ihnen Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld, das familienfreundlich und naturnah zugleich ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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