RUHIGES ZUHAUSE MIT POTENZIAL MIT LIEBEVOLLEM GARTEN AUF 2 EBENEN

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wendeburg / Bortfeld bietet mit ca. 161 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem ca. 832 m² großen Grundstück viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Das im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und die Immobilie nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren. Die Raumaufteilung überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Dadurch eignet sich das Haus besonders für größere Familien oder für Wohnkonzepte mit separatem Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Auch die Außenbereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zur Erholung, zum Spielen oder zur individuellen Gartengestaltung ein. Eine überdachte West-Terrasse schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien, während die Süd-Loggia zusätzlichen Freiraum mit angenehmer Ausrichtung bieten. Elektrische Außenrollläden erhöhen den Komfort im Alltag. Eine Sauna rundet das Angebot ab und bietet die Grundlage für einen privaten Wellnessbereich. Dank der großzügigen Grundstücksgröße, der soliden Massivbauweise und der vorhandenen Ausstattungsmerkmale bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Hier lassen sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen unter einem Dach ideal miteinander verbinden.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause! **Kontaktieren Sie uns heute noch und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!** Ihr Immobilienmakler-Team Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.91, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zum Flughafen: 4.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zur Hauptschule: 6.50

Sonstiges/Wohnen: Dachboden