Dein individuelles Fertighaus in Wendeburg - ein Traum wird wahr!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
496.688 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
496.688 €
Grundstück
ca. 750 m²
38176 Wendeburg - Wendeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSDSCY5MIG

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Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern, mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wahr. In Wendeburg entsteht ein modernes, zweigeschossiges Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von 145,38 m² genügend Raum für die ganze Familie. Die sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sind ideal für ein harmonisches Familienleben. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine hohe Funktionalität bietet. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnraum und bieten Platz für gemütliche Leseecken oder einen Essbereich mit Blick ins Grüne. Dank der umfangreichen Zusatzleistungen von LivingHaus wird der Bauprozess zum Kinderspiel. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du direkt nach dem Einzug kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du während des gesamten Bauprojekts den Überblick behältst. Alle wichtigen Informationen sind digital und stets griffbereit. Das I-KON-System von LivingHaus sorgt für intelligentes Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sodass du nicht nur baust, sondern auch nachhaltig lebst. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die dir helfen, dein Traumhaus zu realisieren. Das Zuhause-Paket garantiert eine hochwertige Grundausstattung, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit bietet, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - ganz nach deinen Vorstellungen. Dieses Haus bietet dir die perfekte Kombination aus individuellem Design und modernster Technik, damit du schon bald in dein persönliches Traumhaus einziehen kannst.

Stichworte
Nutzfläche: 145,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.688,00 €
Preis/m²
3.425,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Einfamilienhaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine hochwertige Traumküche wird ganz individuell nach deinen Vorstellungen geplant und zum Einzug geliefert. Die moderne Grundausstattung umfasst edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden, die deinem Zuhause eine besondere Note verleihen.

Darüber hinaus profitierst du von der Living Haus Bau-App, die dir die Planung und Verwaltung deines Bauprojekts erleichtert. Das Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards errichtet, inklusive der DGNB-Zertifizierung in Gold.

Die effiziente I-KON-Lösung ermöglicht dir nachhaltiges Bauen mit einer integrierten PV-Anlage zur Stromerzeugung. Der Bauprozess wird durch hohe Vorfertigungseffizienz und eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten optimiert. Außerdem erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen.

Zusätzliche Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsschutz sind ebenfalls im Paket enthalten, sodass du unbesorgt dein Traumhaus verwirklichen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause! Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich.

Lagebeschreibung

Wendeburg bietet eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben. In Wendeburg findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Ausbildung garantieren.

Die Grundschule Wendeburg hat eine sehr gute Reputation und wird von Eltern hoch gelobt. Für die Jüngeren gibt es mehrere Kindergärten, die in fußläufiger Entfernung gut erreichbar sind.

Für die täglichen Besorgungen stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles bieten, was du für den Alltag benötigst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls leicht zu erreichen, sodass du auch in Gesundheitsfragen gut versorgt bist.

In Wendeburg kannst du die Natur in vollen Zügen genießen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es Freizeitangebote wie Sportvereine und Spielplätze, die für Unterhaltung und aktive Freizeitgestaltung sorgen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal. Mit dem Auto bist du schnell in der Stadt Braunschweig, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Hier findest du ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Wendeburg bietet dir also die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, sodass du dein neues Zuhause in vollen Zügen genießen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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