Stadtnaher Rückzugsort im Grünen: Geräumiges Einfamilien-/Generationenhaus in Sackgassenendlage mit Garten, Apfelbaum und Gemüsegarten!

Renovierungen und Erneuerungen:- Hochwertige Einbauküche 2008 neu eingebaut- 2 große Dachflächenfenster ca. 2010 neu eingebaut, weitere Dachflächenfenster ca. 2000 neu eingebaut- Sicherheitstüren an Hauseingang und Keller ca. 2010 neu eingebaut- Gaszentralheizung: Kessel aus dem Jahr 1992; Steuergerät 2024 erneuert- Kunststoffisolierglasfenster vor ca. 30 Jahren erneuert, mit Kunststoffrollos- Außenfassade ca. 1994 / 1995 überarbeitet und neu gestrichen- Terrassenschiebetüre ca. 1980 erneuert; alle anderen Fenster wurden später erneuert.- Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss ca. 1988 modernisiert- Bad im Dachgeschoss 2004 modernisiert- Neuer Sicherungskasten 2008; neue Steckdosen in der Küche 2008- Wärmedämmung des Dachgeschosses von innen vor ca. 40 Jahren ausgeführt- Rollokästen im Wohnzimmer und im Essbereich 2024 nachträglich isoliert- Innentüren im Erdgeschoss in den 1990er-Jahren erneuert- Innentüren im Dachgeschoss ca. 2016 erneuertRaumaufteilung Erdgeschoss:Windfang: 4,20 m², mit Zugang zur Treppe ins DachgeschossDiele: 7,93 m²Wohnen: 25,36 m², mit Übergang zurTerrasse: 18,76 m² sowie zumEssbereich: 9,72 m² halb offen zum WohnzimmerHintere Diele: 8,27 m², von Diele durch Glastür getrenntSchlafzimmer: 19,19 m², mit Blick in den GartenKinderzimmer: 18,53 m², mit RaumteilerArbeitszimmer: 12,46 m², mit Blick auf die mit Betonsteinen gebauten HochbeeteBadezimmer: 5,14 m², mit Wanne und WaschbeckenTür zum breiten KellerabgangKüche: 9,65 m², mit Zugang zum EssbereichRaumaufteilung DachgeschossWohndiele: 14,02 m²Sonniges Zimmer: 24,04 m²Hintere Diele: 2,18 m²Schlaf-/Kinderzimmer: 17,25 m²Küche: 8,78 m²Bad: 4,41 m²Abstellraum: 1,63 m²Raumaufteilung KellergeschossDas Haus ist voll unterkellert:1 großer, beheizbarer Hobbykeller1 kleiner, beheizbarer Bastelkeller1 Werkstattraum2 LagerräumeHeizungskellerGeräumige Diele mit großer Waschküche mit Platz für 3 Waschmaschinen und 2 TrocknerDie Kellerfenster liegen über der Geländeoberkante; Ausnahme: Heizraum.BauweiseDas Haus wurde mit Durisol-Mauerwerk errichtet. Dabei handelt es sich um mineralisierte Holzspäne mit einem Betonkern. Diese Bauweise wird auch heute noch im Hausbau eingesetzt.Die Zwischenwände im Dachgeschoss sind als Holzständerwände ausgeführt.