Bien-Zenker EVOLUTION 136 - Ihr individuell geplantes Zuhause in Wenden

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.368 €
Grundstück
ca. 731 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.368 €
Grundstück
ca. 731 m²
57482 Wenden - Schönau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264K9SYW7J7I

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 136 beeindruckt durch seine überzeugende Architektur und die clevere Raumgestaltung, die auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt wird. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern bietet es fünf Zimmer, die sich auf zwei Geschosse verteilen. Im Erdgeschoss verbinden sich großzügige Wohn- und Arbeitsbereiche zu einer harmonischen Einheit, während das Obergeschoss mit privaten Rückzugsräumen überzeugt. Die geradläufige Treppe setzt dabei einen besonderen Akzent, indem sie nicht nur funktional, sondern auch als stilvolles Gestaltungselement die Diele bereichert. Dieses Zuhause vereint modernes Design mit pfiffigen Raumkonzepten, die das tägliche Leben erleichtern und für alle Familienmitglieder Platz zum Entfalten schaffen. Der Komfort des Hauses wird durch zahlreiche Details unterstrichen, die Ihren Alltag bereichern. Die beiden attraktiven Satteldach-Varianten geben dem Haus nicht nur ein markantes Erscheinungsbild, sondern schaffen auch ein behagliches Raumgefühl. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen offenen Charakter. Die clevere Aufteilung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen, ideal für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und zugleich auf Privatsphäre legen. Das großzügige Grundstück von 731 Quadratmetern bietet Platz für Garten und Freizeit und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die gewählte Ausbaustufe ZAF macht Ihr Bauvorhaben besonders flexibel und individuell. Bien-Zenker übernimmt dabei den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich ganz auf die Gestaltung der Innenräume konzentrieren können. Diese Lösung bietet Ihnen die Möglichkeit, persönliche Akzente zu setzen, handwerklich aktiv zu werden und so Ihr zukünftiges Zuhause mitzugestalten - gleichzeitig profitieren Sie von einer professionellen und termingerechten Bauausführung der wesentlichen Bauelemente. Dadurch entsteht ein Bauablauf, der Ihnen maximale Freiheit bei gleichzeitig hoher Sicherheit bietet. Ihre Vision findet so eine perfekte Grundlage, um Wirklichkeit zu werden. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Erfahrung und individuelle Beratung. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und einfühlsam auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsorientierten Standards errichtet, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Bien-Zenker ist mehr als ein Fertighausanbieter - es ist Ihr Partner für ein Leben voller Geborgenheit und Lebensfreude. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Der angegebene Preis umfasst sowohl das Haus in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" als auch das Grundstück. Damit erhalten Sie ein realistisches Gesamtpaket für Ihr zukünftiges Zuhause - mit transparenter Kalkulation und geprüfter Bebaubarkeit. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder dienen nur als Beispiel. Bien-Zenker baut keine Häuser "von der Stange", sondern individuelle Architektenhäuser, die ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen unserer Bauherren geplant werden. Ob Grundriss, Dachform, Fensteranordnung oder Fassadengestaltung - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Das angebotene Grundstück ist real vorhanden - es handelt sich nicht um eine fiktive Projektierung. Aus Rücksicht auf unsere Partner und Eigentümer geben wir detaillierte Informationen zur Lage ausschließlich an Bien-Zenker Kunden weiter. Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihnen passen, helfen wir Ihnen gerne über unser Netzwerk aus erfahrenen Maklern und Projektentwicklern bei der Suche nach einer passenden Alternative. Ihre Vorteile mit Bien-Zenker: Über 115 Jahre Erfahrung im Hausbau Mehr als 80.000 gebaute Häuser 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion 18 Monate Festpreisgarantie KfW-40 Effizienzstandard möglich Persönliche Betreuung - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe Bauen Sie mit einem Partner, der Ihre Wünsche ernst nimmt - und dafür sorgt, dass Sie sich nicht nur auf den Einzug freuen können, sondern auf ein echtes Zuhause fürs Leben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 731 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
428.368,00 €
Preis/m²
3.149,76 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Bien-Zenker EVOLUTION 136 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die fünf Zimmer auf 136 Quadratmetern Wohnfläche komfortabel auf zwei Etagen verteilt. Die intelligente Planung verbindet offene Wohn- und Arbeitsbereiche im Erdgeschoss mit privaten Rückzugsorten im Obergeschoss, was ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf flexible Nutzung und Privatsphäre legen. Hier erleben Sie eine harmonische Balance zwischen gemeinschaftlichem Leben und individuellen Rückzugsräumen, die sich perfekt ergänzen.

Zusätzlichen Komfort bieten die beiden stilvollen Satteldach-Varianten, die dem Haus eine markante Silhouette verleihen und gleichzeitig für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster, eine geradläufige Treppe als architektonisches Highlight und das großzügige 731 Quadratmeter große Grundstück schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung.

Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht Ihnen, Ihr Haus aktiv mitzugestalten. Während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt, können Sie Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie Sanitärinstallationen selbst ausführen. Diese Flexibilität bietet nicht nur Kostenvorteile, sondern erlaubt es Ihnen auch, das Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. So entsteht ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt und sich ganz nach Ihren Wünschen entwickelt.

Lagebeschreibung

Wenden bietet eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung für Familien gewährleisten. Auch medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was Ihnen Sicherheit und Komfort im Alltag bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie bequem und stressfrei Ihre Besorgungen erledigen können.

Für Ihre Mobilität sorgt ein gut ausgebauter ÖPNV mit Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an umliegende Orte ermöglichen. Die nahegelegene Autobahn erschließt weitere Ziele komfortabel und sorgt für kurze Wege, ob zur Arbeit oder in der Freizeit. Die harmonische Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Wenden zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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