Individuelles Einfamilienhaus in Wenden - Flexibilität trifft gehobene Bauqualität

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
327.649 €
Grundstück
ca. 372 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
327.649 €
Grundstück
ca. 372 m²
57482 Wenden - Ottfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689TR2AV26R

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wenden bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf steht für Flexibilität und Qualität: Sie profitieren von einem Ausbauhaus, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten und damit Kosten zu sparen. Gleichzeitig unterstützen Sie unsere erfahrenen Berater jederzeit mit Rat und Tat. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und höchste Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55 Standards, damit Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 70.000 Euro Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-8 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 372 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
327.649,00 €
Preis/m²
2.155,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wenden, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie hier ein harmonisches Wohnumfeld genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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