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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
574.769 €
Grundstück
ca. 1111 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
574.769 €
Grundstück
ca. 1111 m²
57482 Wenden - Altenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIEXX1ZM9W

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, damit es perfekt zu deinem Lebensstil passt. Mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir das Haus ausreichend Raum für deine Familie. Insgesamt 5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen eine komfortable Wohnatmosphäre. Die großzügige Raumgestaltung kombiniert modernes Design mit funktionaler Architektur. Besonderes Highlight sind die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, die dir LivingHaus bietet, um dein Zuhause individuell zu gestalten. Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein zukünftiges Zuhause noch attraktiver machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie kommt rechtzeitig zum Einzug, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich dabei, stets den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Alle wichtigen Informationen wie Zeitpläne und Dokumente sind digital verfügbar, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. So wird dein Haus technisch optimal ausgestattet. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen, die von aktuellen Förderprogrammen profitieren können. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching. Hier lernst du in drei Tagen praxisnah und mit Unterstützung von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz individuell und persönlich gestalten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 1111 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
574.769,00 €
Preis/m²
3.708,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses LivingHaus bietet dir eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Fußböden sind mit Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat gestaltet, was für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Im Paket enthalten sind moderne Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Türen sind stilvoll und passen perfekt zum Gesamtbild deines Hauses.

Für deinen Bauprozess profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, die dich vor Preiserhöhungen schützt. Sollten die Baukosten sinken, wird der Preis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, was dir zusätzliche Sicherheit gibt.

Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, und ein Bodengutachten für die optimale Gründung ist ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelle ist komplett ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, sodass der Bau reibungslos verläuft.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte technische Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Die moderne Heiztechnik basiert auf Wärmepumpen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima schaffen.

Zusätzlich sind aluminiumgeschäumte Rollläden eingebaut, die den Hitzeschutz im Sommer verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und die Möglichkeit, sämtliche Bauleistungen aus einer Hand abzuwickeln - vom Keller bis zur Bodenplatte. Mit diesem umfangreichen Ausstattungspaket erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wenden bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du gut ausgebaute Schulen und Kindergärten, die für Familien optimale Voraussetzungen schaffen. Mehrere Supermärkte sind bequem erreichbar und ermöglichen dir eine stressfreie Versorgung im Alltag. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden, sodass du im Bedarfsfall schnell versorgt wirst.

Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung, die von Sportvereinen bis zu Naturerlebnissen reichen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen dir eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Ortschaften.

Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, denn so erreichst du wichtige Ziele in der Region schnell und unkompliziert. Die attraktive Kombination aus Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Wenden zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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