Ihre Villa zum Verwirklichen - individuelles Wohnen auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.300 €
Grundstück
ca. 1078 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.300 €
Grundstück
ca. 1078 m²
57482 Wenden - Wenden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNUSPATQIW

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses Hausprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, eine moderne, lichtdurchflutete Villa mit etwa 195,50 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Auf zwei Ebenen erwarten Sie sechs Räume, darunter vier Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder - perfekt für entspanntes Familienleben. Die großzügigen Wohnbereiche laden zum Wohlfühlen ein: Küche, Essplatz und Wohnzimmer verschmelzen dank offenem Grundriss zu einem kommunikativen Mittelpunkt. Ob kreative Küchengestaltung oder gemütliche Schlafzimmer - richten Sie Ihre Räume nach Ihren Wünschen ein und realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus!

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim entspannt und ohne Sorgen. Bei allkauf profitieren Sie von Rundum-Service: Von der genauen Kostenplanung über individuelle Hauskonzepte bis hin zur Schlüsselübergabe - alles aus einer Hand. Setzen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und die persönliche Begleitung beim Hausbau! Unsere Öffnungszeiten: ? Montag und Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus. allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Kunden sorgen sich um Verzögerungen und versteckte Ausgaben. Bei allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Garantie für Lieferung und Fertigstellung sowie einen Festpreis. Unsere Ausbauhäuser sind etwa 14 Wochen nach Bestellung verfügbar und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Wer beim Innenausbau selbst mit anpackt, spart zusätzlich und erhält Eigenleistungen als Teil der Finanzierung angerechnet. Bei allkauf treffen hochwertige Ausführung, Flexibilität und Kostenvorteile aufeinander. Jeder Haustyp - egal ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - lässt sich individuell anpassen. Zu allen Häusern erhalten Sie: ? Bodenplatte samt Gutachten und Statik ? KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW40 oder KfW40 Plus ? 2,75 m Deckenhöhe mit großzügigen Fenstern ? Echtholztreppe Ihre allkauf Fertighaus-Pluspunkte: ? Planungssicherheit und Kostenkontrolle durch Festpreis ? Garantie auf Fertigstellung und kurze Bauzeiten ? Moderne Architektur und flexible Grundrissgestaltung ? Umfangreiche Inklusivleistungen und optionale Servicepakete ? Individuelle Beratung und persönliche Betreuung ? Grundstücksservice inklusive Unterstützung bei der Suche ? Eigenleistungen werden bei der Finanzierung anerkannt ? Qualität "Made in Germany"

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1078 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.300,00 €
Preis/m²
2.700,51 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser vielseitiges Konzept für Sie:

Materialpaket 1 umfasst:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbausystem
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? u. v. m.

Materialpaket 2: Ihre individuelle Auswahl bei der Bemusterung

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärausstattung
? Innentüren samt Zargen
? vieles mehr

Leistungen im Überblick:

? Architektenplanung für Ihr persönliches Haus
? 5-facher Versicherungsschutz
? Fester Preis garantiert
? Bezahlung erst nach Fertigstellung - keine Vorauszahlungen
? Qualität aus Deutschland
? Ca. 14 Wochen Lieferzeit
? und weitere Vorteile

Ausstattung des Hauses:

? Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW40 oder 40 Plus
? Raumhöhe 2,75 m und größere Fenster
? Echtholztreppe
? vieles mehr

Wählbare Dienstleistungspakete: ProTime, AktiveTime, FreeTime

Auch einzelne Gewerke realisierbar

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §34c GewO angeboten oder vermittelt.

Haben Sie bereits ein Baugrundstück? Wir realisieren Ihr Wunschhaus gern darauf.

Sollten Sie noch auf der Suche sein, unterstützen wir Sie gern mit unserem Grundstückservice.

Die Informationen stammen vom Verkäufer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf möglich. Der Grundstückspreis beträgt ca. 164.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Ein besonderer Pluspunkt: Die Erwerbsnebenkosten fallen nur auf das Grundstück an, nicht auf das Gebäude - das kann Ihnen eine Ersparnis von über 20.000 EUR bringen.

Sichern Sie sich jetzt einen Termin für Ihre persönliche Beratung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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