Stilvoller Bungalow in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 1158 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 1158 m²
21403 Wendisch Evern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RT5B3E7GFT

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Objektbeschreibung

+++Reserviert+++ Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis auf einer Ebene. Die großzügige Wohnfläche ist intelligent aufgeteilt und schafft eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Gemütlichkeit. Das Haus wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen 91 m² Wohn/Nutzfläche auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer ideal als Hauptschlafzimmer und Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich verfügt der Bungalow über ein weiteres Kombizimmer, was als HWR bzw. als Büro genutzt werden kann. Hochwertige Kameras rund um das Haus sorgen für maximale Sicherheit. Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse oder auf einer der Sonnenliegen. Für Tierliebhaber steht ein separater Bereich hinter dem Haus zur Verfügung. Ihr Fahrzeug können Sie geschützt unter dem Carport stellen. Das Grundstück von insgesamt 1.158m² teilt sich in 572m² Gebäude- und Freifläche und in 586m² Verkehrsfläche (Zufahrt) auf. Dieser gepflegter Bungalow eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Senioren, die ein stilvolles und praktisches Zuhause suchen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 1158 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.791,21 €
Provision
2,95% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.5
Gültig bis
2035-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wendisch Evern liegt lediglich 4km von der Hansestadt Lüneburg entfernt. Mit 1800 Einwohnern verfügt es über eine Grundschule und einen Kindergarten. Ein Sportplatz sowie ein Bogenschützenverein steht den Sportbegeisterten zur Verfügung. Erleben Sie eine abwechslungsreiche Naturlandschaft am Rand von Lüneburg.

Die gute Infrastruktur in Lüneburg erleichtert den Alltag mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und einer Bahnanbindung nach Hamburg oder Hannover. Daneben existiert ein großes Freizeitangebot, mit u.a. einem Freibad, Theater, Kino, Stadtfesten und zahlreichen kulinarischen Angeboten.

Mit knapp 80.000 Einwohnern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafes ist Lüneburg sowohl für Familien als auch für Singles eine erfrischende und attraktive Stadt inmitten der Lüneburger Heide.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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