Geräumiger Bungalow mit viel Platz und Potenzial

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 898 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 898 m²
21403 Wendisch Evern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FRPGN66V5G

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Baujahr ca. 1969 bietet auf einer Ebene eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 93,12 m² und verteilt sich auf 4 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Es handelt sich um ein Fertigteilhaus der Firma Streif, das durch seine solide Bauweise und die klare Struktur überzeugt. Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit direktem Blick in den Garten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche. Das 898 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und einen gepflegten Gartenbereich, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Durch die großzügigen Außenflächen sind verschiedene Erweiterungsmöglichkeiten oder Gestaltungswünsche realisierbar. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als solide, gut nutzbare Immobilie mit Potenzial. Ideal für alle, die Ruhe, Platz und eine ebenerdige Wohnlösung schätzen.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an diesem schönen Bungalow? Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns gerne für weitergehende Informationen direkt unter 04131 - 22 30 793 oder per Mail an [email protected]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 898 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
286.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
-Einbauküche
-Carport
-Keller

Lagebeschreibung

Wendisch Evern ist eine ruhige und gewachsene Gemeinde direkt vor den Toren Lüneburgs. Der Ort liegt nur wenige Fahrminuten südöstlich der Lüneburger Innenstadt und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im nahen Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, großzügigen Grünflächen und einer naturnahen, freundlichen Dorfstruktur.

Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Landesstraßen erreicht man Lüneburg, den Bahnhof und die Autobahn A39 zügig. Dadurch bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Hamburg, Uelzen und Wolfsburg. Gleichzeitig bietet Wendisch Evern ein ruhiges Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.

Im Ort selbst finden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Sportanlagen sowie verschiedene Vereine, die das gemeinschaftliche Leben prägen. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Versorgung sind im naheliegenden Lüneburg schnell erreichbar. Die umliegenden Felder, Wälder und Spazierwege bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Wendisch Evern verbindet somit die Vorzüge eines beschaulichen Wohnortes mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Hansestadt Lüneburg. Eine bevorzugte Lage für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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