Ein Ausblick zum Verlieben: Wohntraum im KfW-40-Plus-Standard mit Blick auf den Scharmützelsee

Willkommen an einem Ort, an dem die Zeit leiser fließt und der Blick über den Scharmützelsee jeden Moment in ein kleines Gedicht verwandelt. Dieses stilvolle Zuhause vereint moderne Architektur mit einer fast schwerelosen Eleganz und erfüllt dabei als KfW-40-Plus-Haus höchste Ansprüche an nachhaltiges, zukunftsweisendes Wohnen. Sanft eingebettet in die Natur, gespeist von der Kraft erneuerbarer Energien und getragen von dem Gedanken an morgen, entsteht hier ein Wohngefühl, das ebenso bewusst wie bezaubernd ist. Auf rund 212 Quadratmetern entfaltet sich ein Refugium voller Licht, Weite und Harmonie. Über eine elegante Außentreppe gelangen Sie in die Wohnebene, wo sich ein großzügiger Wohn- und Kochbereich öffnet. Ein Ort für lange Abende, leises Lachen und das warme Gefühl von Zuhause. Bodentiefe Fenster holen die Landschaft ins Innere und lassen den See wie ein lebendiges Gemälde erscheinen, das sich mit jedem Sonnenstrahl neu erfindet. Die weiteren Räume dieser Ebene schenken Freiheit zur Entfaltung, ob als inspirierendes Arbeitszimmer, ruhiger Rückzugsort oder liebevoll gestaltetes Kinderzimmer. Ein stilvolles Bad sowie ein Gäste-WC fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Herzstück jedoch schlägt im Freien: die Terrasse, eingebettet in einen idyllischen Garten. Hier verschmelzen Himmel, Wasser und Natur zu einem stillen Schauspiel, während der Blick über den Scharmützelsee schweift und den Tag sanft ausklingen lässt. Im Gartengeschoss eröffnet sich eine Welt der Entspannung: Ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool lädt dazu ein, Körper und Gedanken treiben zu lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine charmante Einliegerwohnung mit eigener Terrasse. Ein Ort, der Gästen oder auch Ihnen selbst ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit zugleich schenkt. Große Fenster, eine offene Wohnküche und der direkte Zugang ins Grüne schaffen auch hier eine fließende Verbindung zur Natur. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort für besondere Momente - diese Immobilie ist mehr als ein Haus. Sie ist ein Versprechen: auf Ruhe, auf Weite, auf das leise Glück am Wasser. Die Lage am Scharmützelsee schenkt Erholung und Inspiration zugleich, während vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine nahegelegene Marina und eine gute Anbindung den Alltag mühelos bereichern.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 750,00 m², 2 Etagen