Bezugsfreies Einfamilienhaus am Glubigsee

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
15864 Wendisch Rietz - Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LJCEDY7KB

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Lage verbindet. Dauerhaftes Wohnen erlaubt!! Vermietung als Ferienhaus ebenfalls möglich. Dieses im Jahr 2013 errichtete und von weitläufigen Wäldern umgebene Einfamilienhaus am Glubigsee vereint eine hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Lebensqualität direkt am Wasser. Auf zwei großzügigen Wohnebenen überzeugt das Haus mit einer stilvollen sowie geschmackvollen Vollmöblierung. Ein begeisterndes Erlebnis ist der einzigartige Blick über den Großen Glubigsee vom zentralen Wohn-, Koch- und Essbereich aus und von allen zum See ausgerichteten Räumen und den Terrassen. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und exklusive Materialien schaffen eine elegante Wohnatmosphäre. Auf den Terrassen lassen sich erholsame Stunden im Freien verbringen. Das außergewöhnliche Grundstück begeistert mit seiner direkten Seelage. Über den eigenen Garten gelangen Sie unmittelbar an das Ufer des Glubigsees, wo Ihnen ein privater Bootssteg exklusiven Zugang zum Wasser gewährt - ein seltenes Privileg, das diese Immobilie zu einer echten Rarität macht. Ob morgendliche Ruhe am See, eine spontane Bootstour oder stimmungsvolle Sonnenuntergänge - hier erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung und einzigartiger Wasserlage macht dieses Einfamilienhaus zu einem echten Höhepunkt für anspruchsvolle Eigennutzer, die das Besondere suchen!

Sonstiges
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers sowie Angaben zum Stand der Technik des Objektes finden Sie in der Baubeschreibung . "Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/." Lassen auch Sie Ihre Immobilie vom Profi vermarkten (mit Objektvideo, 3D-Animationen und vielem mehr)! Gerne führe ich ein kostenfreies Beratungsgespräch und werte Ihre Immobilie ein! Ich freue mich auf Ihren Anruf: +49 176 84340351 Folgen Sie mir auch gerne auf WhatsApp, Instagram (martawehnerberlin) oder Facebook

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 813 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
5.434,78 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision: 3,57% vom KP, inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
24
Gültig bis
2026-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- offene Küche komplett eingerichtet mit Herd und Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine
- großer, offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Fliesen (z.T. Mosaikmuster) in allen Räumen
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- offene Galerie mit zwei Schlafsofas im DG
- Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschine und Fenster im EG
- Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Fenster im DG
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung (Wasser) im EG und DG
- Kaminofen im EG
- Waschmaschine im Bad
- große Dachterrasse mit Gartenmöbeln und atemberaubendem Blick auf den Großen Glubigsee
- Seeterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Glubigsee
- großer Garten mit direktem Zugang zum Wasser
- Bewässerungsanlage im Garten mit elektronischer Steuerung
- eigener Bootssteg

Lagebeschreibung

Wendisch Rietz ist eine Gemeinde im westlichen Landkreis Oder-Spree in Brandenburg, ca. 60 km südöstlich von Berlin. Der Erholungsort Wendisch Rietz liegt am Südufer des Scharmützelsees, der auch durch seinen Kurort Bad Saarow bekannt ist. Das Gemeindegebiet ersteckt sich vom Scharmützelsee weiter südlich über die Glubigseen bis zum Springsee. Diese Seen sind vom Motorbootverkehr ausgeschlossen. Das heißt, kein nerviger Hausboottourismus mit knatternden Motoren vor dem Grundstück, sondern einfach nur Ruhe, im Winter wie im Sommer.
Wer es trotzdem mag, findet in Wendisch Rietz eine moderne Marina mit Sportbootliegeplätzen. Von dort aus hat man über die Dahme-Heideseen Anschluss nach Berlin und das gesamte deutsche Wasserstraßennetz.

Rund um den Scharmützelsee ist eine Vielzahl exclusiver Freizeitangebote beheimatet, so z.B. der Sporting-Club Berlin mit seiner 5-Sterne-Superior Golfanlage, die Yacht-Akademie, das Tenniszentrum, mehrere Reitanlagen, das Spa-Rosa in Bad Saarow oder der SATAMA Sauna Park in Wendisch Rietz.

Die Infrastruktur und dieVerkehrsanbindung sind sehr gut. Der Bahnhof Wendisch Rietz liegt an der Linie der RB 36 von Frankfurt (Oder) nach Königs Wusterhausen und Berlin.
Über den Autobahnanschluss Storkow erreichen Sie die bequem die A12 zum südlichen Berliner Ring und nach Frankfurt (Oder).

Die Lage dieses Grundstücks vereint ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und einem idealen Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung in einer landschaftlich reizvollen Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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