Gefragter Bungalowstil mit optimalem Grundstück

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 1110 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 1110 m²
15864 Wendisch Rietz - Wendisch Rietz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AH97S4AGE2

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Objektbeschreibung

Das 1998 in massiver Bauweise von Heinz von Heiden errichtete Einfamilienhaus bietet mit seinem durchdachten Grundriss mehr Platz, als es auf den ersten Blick scheint. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und insgesamt 4 Zimmern hat es eine optimale Größe für die Familie oder als für Paare.

Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang und Blick ins Grüne. Die Einbauküche liegt direkt neben dem Wohnzimmer, so dass auch eine offene Küche realisiert werden könnte.

Neben den beiden nahezu gleichgroßen Kinderzimmern mit ca. 12 m² bietet das Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² viel Platz und Stauraum. Vervollständigt wird das Haus durch das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, sowie dem großen Hausanschlussraum. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme und Wandheizkörper.

Der Außenbereich ist großzügig angelegt. Die vorhandenen Bäume sorgen gerade an heißen Tagen für zahlreiche Schattenplätze und verwandeln das Grundstück in eine grüne Oase. Besonderes Highlight ist die große Garage mit eigenem Werkstattbereich.

Hier findet jeder schnell seinen Lieblingsplatz. Und dann im Sommer den Abend mit einem Glas Wein oder Bier ausklingen lassen…

Bilder sagen hier mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten beeindrucken zu lassen.

Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Bitte fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 1110 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
3.605,77 €
Provision
3,57% Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis
(Doppelprovision, mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.3
Gültig bis
2035-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wendisch-Rietz im beliebten Ortsteil Wendisch Rietz Siedlung in einer ruhigen Straße. Die angrenzende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Der idyllisch gelegene Erholungsort am Scharmützelsee ist beliebter Wohn- und Urlaubsort zugleich. Er verfügt über eine Kita und einen EDEKA. Weitere Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten Bad Saarow und Reichenwalde zu finden. Rundum Wendisch Rietz lädt die Natur mit zahlreichen Seen, Wäldern und Radwegen zum Genießen und Entspannen als auch zu sportlichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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