Wohnen da wo andere Urlaub machen Am Scharmützelsee

Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde 2014 errichtet und liegt am Waldrand mit Blick auf den wunderschön angelegten Garten. Die Stadtvilla verfügt über vier helle Zimmer und besticht durch lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche, die von eleganten, hellen Fliesen flankiert wird. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt hier für täglichen Komfort, während im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne Ruhe und Entspannung ermöglicht. Die durchdachte Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima. Der Parkettfußboden im Obergeschoss verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während der Bodenbelag im Erdgeschoss klare, zeitlose Akzente setzt. Alle Fenster im Haus verfügen über Rollläden, welche teilweise elektrisch gesteuert werden können und bieten nahezu vollständigen Sicht- und Sonnenschutz. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Blick in den gepflegten Garten mit kleinem Gartenhaus. Die Lage am Waldrand und die Nähe zum Scharmützelsee machen dieses Zuhause ideal für Naturfreunde, die Ruhe suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 650 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Sonstiges
Vom Käufer ist die Maklerprovision in Höhe von 2,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. an die Firma Die-Winkler-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Es besteht ein Maklervertrag mit einer Zahlungspflicht des Verkäufers in gleicher Höhe.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen