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Baubeginn in Kürze - nur noch ein Haus frei!



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
73240 Wendlingen am Neckar - Wendlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613WNJG1EJN

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Objektbeschreibung

In diesem heimeligen Reihen- und Doppelhaus-Ensemble ist nur noch diese Einheit frei. Der Baubeginn steht kurz bevor.

Ein modernes, zeitlos schönes Zuhause. Komfortabel, energieeffizient und behaglich:

Das entsteht in Wendlingen am Neckar, unweit von Stuttgart - KfW-förderfähig durch QNG-Zertifizierung. Die Kinder gehen zu Fuß zur Schule, der Einkauf ist schnell erledigt, am Nachmittag ein Spaziergang an der Lauter oder ein Besuch im Freibad – und abends entspannen Sie auf der eigenen Terrasse im Garten.

Freuen Sie sich auf kluge Grundrisse, private Gärten und eine solide Bauweise, die auf Dauer Bestand hat. Ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen – heute und in Zukunft … Voll ausgebaut und schlüsselfertig inklusive Garage im Haus:

Keine Extra-Kosten, außer Sie haben Sonderwünsche, die unseren hervorragenden Standard übertreffen.

Alle Visualisierungen und Darstellungen sind unverbindlich und können Sonderwünsche enthalten.
Lassen Sie uns herausfinden, wie wir Sie bei Ihrer Suche nach einem neuen Zuhause unterstützen können. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf für ein unverbindliches Gespräch.
Wir freuen uns auf Sie.

Kontakt: [email protected]
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
749.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.350,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
7.3
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Nachhaltiges Bauen ist längst mehr als ein Trend – es ist eine Notwendigkeit. Wer heute in eine Immobilie investiert, denkt nicht nur an Wohnkomfort und Wertbeständigkeit, sondern auch an ökologische Verantwortung, Energieeffizienz und langfristigeWirtschaftlichkeit.Genau hier setzt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) an. Das QNG steht für eine besonders hohe Bauqualität mit Fokus auf Umweltverträglichkeit, Ressourcenschonung und gesunde Wohnträume.Für Bauherren und Käufer bedeutet dies nicht nur geringere Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweisen, sondern auch eine höhere Förderung und einen nachhaltig gesteigerten Immobilienwert.Sie erwartet u.a.- Luftwasserwärmepumpe- Photovoltaikanlage- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- helle lichtdurchflutete Räume- hochwertiges Echtholzparkett- privater Garten mit Terrasse- Keller- Garage im Haus- voll ausgebaut bis unter das Dach- KfW-förderfähig durch QNG-Qualitätssiegel

Lagebeschreibung

Wendlingen am Neckar liegt im Herzen des Landkreises Esslingen, in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands.Sie überlegen, Wendlingen zu Ihrem Lebensmittelpunkt zu machen? Dann ist die Lage sicher auch für Sie ein entscheidender Vorteil! Die Stadt liegt nur 30 Kilometer von Stuttgart entfernt, 15 Minuten vom Flughafen und ist über die A8, die B313 und die S-Bahn-Linie S1, die direkt ins Stuttgarter Zentrum fährt, hervorragend angebunden.Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Bäcker, Metzger und Supermarkt sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten.Wer Freizeit und Sport schätzt, findet in unmittelbarer Nähe Rad- und Spazierwege entlang der Lauter, eine große Sportanlage, das Freibad oder den Golfplatz in der Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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