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Wennigsen: Wohnhaus (KfW40plus) mit Carport



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 1085 m²
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 1085 m²
30974 Wennigsen (Deister) - Wennigsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MWECERINK

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Modern wohnen. Nachhaltig leben. Zukunftssicher investieren. Langfristig sparen!

Objekt

Das KfW-40plus-Wohnhaus richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten: energieeffizient, nachhaltig und in einem anspruchsvollen Umfeld. Hier überzeugt die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher sowie die hochgedämmten Gebäudehülle. Wer die Vorteile eines modernen Effizienzhauses mit niedrigen Betriebskosten, hochwertiger Ausstattung und der hohen Lebensqualität Wennigsens verbinden möchte, findet hier ein Zuhause mit langfristiger Perspektive. Das Haus vereint ökonomische Vernunft mit ökologischem Anspruch - eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 73 Jahre, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Grundstück
ca. 1085 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5500 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Erbpachtvertrag bis 31.01.2099
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
24
Gültig bis
2030-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wallbox
- Zisterne 5000 Liter
- Beregnungswerk
- Sonnensegel
- diverse hochwertige Einbaumöbel
- barrierearm
- Photovoltaik
- elektrische Rollläden

Lagebeschreibung

Wennigsen zählt seit vielen Jahren zu den begehrten Wohnstandorten im Calenberger Land und profitiert von seiner attraktiven Lage zwischen Hannover und dem Deister. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
Besonders geschätzt wird Wennigsen von Akademikern, Berufspendlern und Familien, die bewusst ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld suchen. Die Nähe zu Hannover, die gute Anbindung über die S-Bahn sowie die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Deister schaffen ideale Voraussetzungen für einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Beruf und Privatleben.
Ob Spaziergänge und Radtouren im Deister, moderne Bildungsangebote, ein aktives Vereinsleben oder die gewachsene Nachbarschaft mit hohem Eigentümeranteil - Wennigsen bietet genau die Mischung aus Lebensqualität, Sicherheit und Zukunftsperspektive, die anspruchsvolle Käufer heute suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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