Gepflegtes Einfamilienhaus in Deisterrandanlage

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 935 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 935 m²
30974 Wennigsen (Deister) - Wennigser Mark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8RCQXY3BC

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch großzügige Wohnflächen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück. Auf ca. 152 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 25 m² Nutz- und Nebenfläche bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Das ca. 935 m² große Grundstück schafft viel Platz für Erholung, Freizeit und die persönliche Gestaltung des Außenbereichs.

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und zwei Bädern eignet sich das Haus ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnbereiche erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss und bieten eine durchdachte Aufteilung, die gemeinschaftliches Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten miteinander verbindet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt das Wohnangebot.

Das im Jahr 1960 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Solarthermieanlage sowie eine Photovoltaikanlage. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, während ein Pkw-Stellplatz mit Wallbox das Angebot abrundet.

Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 935 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.296,05 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
292.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Stellplatz- Solarthermie- Photovoltaik- Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

Die Wennigser Mark ist ein beliebter Ort direkt im Deister. Der Nachbarort Wennigsen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichen Schulformen.Im Deister bieten sich vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Walking, Mountainbike fahren oder einfach nur mal die Seele baumeln lassen. Ferner ist auch die Ortschaft Egestorf mit zahlreichen Geschäften gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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