Haushälfte auf großem Südgrundstück in Sackgassenlage

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.295.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.295.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) - Wenningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VXEVIJNCZQ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das gepflegte und schön eingewachsene Objekt ist ca. 56 Jahre alt. Das Haus steht leer. Eine Übergabe ist somit jederzeit kurzfristig möglich. Um heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen, wird man das Haus umfangreich renovieren müssen. Das Grundstück ist Blick dicht angelegt und bietet verschiedene Plätze zum Sonnen und Entspannen. Große Rhododendren und bunte Hortensien sowie große Laubbäume säumen das Grundstück. In der Verlängerung der Auffahrt befindet sich ein Doppelcarport, im nördlichen Bereich des Grundstücks steht ein kleines Gartenhaus.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Vorflur/Diele, großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Südterrasse und zum Garten, separate Küche, Duschbad/WC, Flur/ Treppenhaus, Heizungsraum Obergeschoss:2 große Schlafzimmer mit Einbaumöbeln, Duschbad/WC, Flur Dachgeschoss:1 großer Raum

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1025 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.295.000,00 €
Preis/m²
11.772,73 €
Stellplätze
4
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Reet gedeckte Haushälfte wurde ca. 1969 auf einem ca. 989 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise errichtet. Die Zuwegung erfolgt über ein ca. 72 m² großes Grundstück, das jeweils zur Hälfte zu den beiden Haushälften gehört. Der Weg zum Badestrand und den Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß zu bewerkstelligen und in den „berühmten“ Nachbarort Kampen mit seinen internationalen Modegeschäften und seinen erstklassigen Restaurants und Bars gelangen Sie über den Fuß- und Fahrradweg ebenfalls in kurzer Zeit. Der Golfplatz Sylt, gelegen unterhalb des Kampener Leuchtturms, liegt ca. 2,5 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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