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Großes Wohnhaus mit sechs Appartements in herrlicher Lage von Wenningstedt



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Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
3.500.000 €
Grundstück
ca. 1007 m²
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
3.500.000 €
Grundstück
ca. 1007 m²
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) - Wenningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FT9P184CTG

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus, welches derzeit über insgesamt sechs Appartements verfügt. Die Wohnungen sind teilweise sehr gut in der Ferienvermietung eingeführt - eine Steigerung ist möglich, gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Eigenes Grundbuch! Alternativ besteht auch die Möglichkeit eines exklusiven Neubaus unter Reet. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Distanz vom Zentrum: 0.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstück
ca. 1007 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.750,00 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Peu á peu wurden die meisten Wohnungen in den letzten Jahren modernisiert und verfügen beispielweise über neue Bäder und Küchen, neue Fußböden und Boxspringbetten.

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer sehr schönen, verkehrsberuhigten Lage von Wenningstedt. Sowohl der Strand mit der neu gestalteten Promenade als auch der Ortskern mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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