Großzügiges Haus-im-Haus mit großem Garten in Dorfteichlage, fußläufig zu Strand und Golfplatz

Optimale Haus-in-Haus-Gestaltung - Eigennutzung oder Vermietung als Ferienwohnung. Dieses traumhafte Architekten-Landhaus im Dorfteichbereich von Wenningstedt-Braderup auf Sylt umfasst 3 abgeschlossene Haus-in-Haus-Einheiten mit separaten Hauseingängen. Jede der abgeschlossenen 3 Haus-in-Haus-Einheiten verfügt über eine eigene großzügige Terrasse mit Blick auf den wunderschönen, gemeinschaftlich genutzten Garten. Diese großzügige Einheit mit ca. 196 m² teilt sich in 1 Wohn-Esszimmer, eine separate, moderne Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad (teilweise mit Fenster), ein Gäste-WC mit Fenster und eine luxuriöse Sauna mit Dusche sowie eine großzügige Terrasse zum Garten auf. Der Einbau eines weiteren Badezimmers ist flächenmäßig möglich. Zur Einheit gehört 1 PKW-Stellplatz. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertiger Einbaumöblierung ausgestattet. Dazu gehören auch eine moderne, geschmackvolle Einbauküche, Einbauschränke und Einbaubetten. Das weitere, variable Mobiliar, das perfekt auf das Haus abgestimmt wurde, kann auf Wunsch durch den Käufer erworben werden. Das Haus wurde mit hohem Aufwand und feinsten Materialien über die Jahre um- und ausgebaut, die umfangreichen Sanierungen/Renovierungen in den Jahren 1983, 1998 und ca. 2018 haben das Haus deutlich geprägt. Es wurde auch eine neue Gaszentralheizung in 2014 installiert. In dieser Lage ist das Vermieten von Ferienwohnungen gestattet und Sie profitieren von einem überdurchschnittlichen Bodenrichtwert.

Sonstiges
Das ursprüngliche Baujahr war 1963. 1983, 1998 und ca. 2018 gab es umfassende Sanierungen und Modernisierungen. Alle Flächenangaben des Hauses sind Angaben nach DIN 277 (Sylter Maß).

Stichworte
Gesamtfläche: 195,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen